EDENOVO

Дворівневий пентхаус в La Duquesa

Дворівневий пентхаус в La Duquesa - Main Photo
1 / 13
EDN-62842
У продажу
На ринку з 4 серп. 2026 р.
2Спальні
2Ванні
88 m²Площа
Mountain ViewsКраєвиди

Опис

Цей просторий дуплекс-апартамент у Ла Дукеса розташований у закритій урбанізації, що забезпечує високий рівень приватності та безпеки. Лише за 15 хвилин неспішної прогулянки ви знайдете відому марину Ла Дукеса з її барами та ресторанами. Будинок обладнаний ліфтом, а у вартість власності вже входить підземне паркомісце та окрема комора, що є надзвичайно практичним для постійного проживання або тривалого відпочинку.

Планування нижнього рівня включає велику кухню з виходом на криту терасу, світлу вітальню та дві спальні з вбудованими шафами. Обидві кімнати мають доступ до терас, що наповнює приміщення природним світлом. На цьому ж поверсі розташовані дві ванні кімнати (одна з ванною, інша з душовою кабіною). Помешкання продається без меблів, надаючи новим власникам чудову можливість облаштувати інтер’єр на свій смак.

Верхній рівень займає додаткова кімната з індивідуальним кондиціонером, яка може стати кабінетом або гостьовою спальнею. Звідси відкривається вихід на величезну терасу-солярій площею 88 м². Це ідеальне місце для облаштування зони відпочинку з видом на море та гольф-поля, де сонце світить протягом усього дня. Такий простір є рідкістю для прибережних апартаментів і додає нерухомості особливої цінності.

Локація ідеально підходить для сімейного життя: поруч розташовані пляжі, гольф-центри та необхідна міська інфраструктура. Завдяки виду на порт та море, цей об’єкт має стабільний попит на ринку оренди. Це збалансоване рішення для тих, хто шукає якісну нерухомість на Коста-дель-Соль за розумною ціною в районі з розвиненою інфраструктурою.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:88 m²Тераса:88 m²

Загальне

Тип:Квартира / Penthouse DuplexСтан:Good ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Mountain ViewsGolf Views

Безпека

Закритий комплекс

Клімат

Кондиціонер

Особливості

БасейнГаражТераса
Регіон:La DuquesaРайон/Місто:La Duquesa

Розташування

Frontline GolfClose To GolfClose To PortClose To ShopsClose To SeaПоруч із містомClose To SchoolsClose To MarinaВ урбанізації
Ціна продажу

€ 298 500

12 238 500 UAH

Ціна за м²
€ 3 392 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 3 392 / m²
База порівняння
130 · La Duquesa
Медіана запитуваних цін за м²
€ 3 470 / m²
Типовий діапазон
€ 2 976 – 4 220 / m²
Просять більше за м²
55 %
Той самий тип і кількість спалень
705 · Квартири · Спалень: 2 · Estepona & Casares
Медіанна ціна пропозиції
€ 425 000
Типова ціна пропозиції
€ 325 000 – 550 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 298 500
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 23 880
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 2 985
Всього податків та зборів€ 29 065
Загальна вартість купівлі€ 327 565

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 298 500
Перший внесок30% (€ 89 550)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 208 950
Щомісячний платіж€ 1 046,05
Необхідний місячний дохід€ 3 486,84 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі La Duquesa

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-62842·EUR 298 500€ 3 392/м²