EDENOVO

Квартира в La Duquesa

Квартира в La Duquesa - Main Photo
1 / 1
EDN-65834
У продажу
На ринку з 12 серп. 2026 р.
2Спальні
1Ванні
82 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Ця оновлена квартира в Ла Дукеса пропонує безпосередню близькість до моря та престижне розташування в самому серці марини. Житло ідеально підходить для тих, хто цінує комфорт та активний спосіб життя на узбережжі Коста-дель-Соль. Завдяки сучасному ремонту та вдалому плануванню, об'єкт повністю готовий до заселення, забезпечуючи власникам неперевершені краєвиди на порт та Середземне море вже з першого дня.

Інтер'єр складається з двох просторих спалень та елегантної ванної кімнати з душовою кабіною. Особливістю планування є наявність комори, яку за бажанням можна трансформувати у другу ванну кімнату, що є значною перевагою для великої родини або підвищення орендної вартості. Вітальня відкритого типу об'єднана з обідньою зоною, створюючи простір, наповнений світлом завдяки виходу на південно-східну терасу.

Квартира обладнана центральною системою кондиціонування, що гарантує приємну прохолоду влітку та тепло взимку. Велика тераса площею 9 м² є ідеальним місцем для ранкової кави з видом на яхти, а додатковий балкон додає приватності. Будинок оснащений ліфтом, а до самої квартири додається окреме приміщення для зберігання речей, що полегшує організацію побуту при тривалому проживанні.

Розташування на першій лінії пляжу дозволяє насолоджуватися морським відпочинком без необхідності використання авто. Поруч знаходяться професійні гольф-поля, супермаркети та автентичні іспанські заклади. Це відмінний варіант як для власного проживання, так і для інвестиції, оскільки нерухомість біля моря в Манільві демонструє стабільний попит серед європейських туристів протягом усього року.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:82 m²

Загальне

Тип:Квартира
Регіон:La DuquesaРайон/Місто:La Duquesa
Ціна продажу

€ 385 000

15 785 000 UAH

Ціна за м²
€ 4 695 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 4 695 / m²
База порівняння
130 · La Duquesa
Медіана запитуваних цін за м²
€ 3 470 / m²
Типовий діапазон
€ 2 976 – 4 220 / m²
Просять більше за м²
15 %
Той самий тип і кількість спалень
705 · Квартири · Спалень: 2 · Estepona & Casares
Медіанна ціна пропозиції
€ 425 000
Типова ціна пропозиції
€ 325 000 – 550 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 385 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 30 800
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 3 850
Всього податків та зборів€ 36 850
Загальна вартість купівлі€ 421 850

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 385 000
Перший внесок30% (€ 115 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 269 500
Щомісячний платіж€ 1 349,18
Необхідний місячний дохід€ 4 497,27 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі La Duquesa

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-65834·EUR 385 000€ 4 695/м²