EDENOVO

Квартира на першому поверсі в La Duquesa

Квартира на першому поверсі в La Duquesa - Main Photo
1 / 32
EDN-71590
У продажу
На ринку з 12 серп. 2026 р.
2Спальні
1Ванні
79 m²Площа
Garden ViewsКраєвиди

Опис

Ця елегантна квартира на першому поверсі в Ла Дукеса є ідеальним прикладом сучасного житла після повної реновації. Орієнтація на південний схід дозволяє насолоджуватися ранковим сонцем, а відкритий простір створює відчуття простору та легкості. Об’єкт розташований у спокійному районі, що ідеально підходить як для постійного проживання, так і для відпусток на узбережжі Коста-дель-Соль.

Внутрішній простір був повністю перепланований для забезпечення максимального комфорту. Вітальня виходить на приватну терасу площею 21 м², де можна організувати зону для обідів під відкритим небом. Квартира має дві просторі спальні з великими вбудованими шафами, причому одна з них має доступ до затишного внутрішнього патіо. Нова кухня обладнана сучасною технікою та має зручну барну стійку, що додає інтер’єру стильного вигляду.

Головною перевагою технічного оснащення є система підігріву підлоги по всій квартирі, що забезпечує затишок у будь-яку пору року. Також встановлено нову систему кондиціонування повітря та повністю замінено підлогове покриття. Ванна кімната виконана за високими стандартами дизайну. Квартира продається повністю мебльованою, що дозволяє новим власникам заїхати відразу після покупки без додаткових витрат часу та коштів.

Комплекс закритого типу оточений доглянутими тропічними садами та має великий басейн з зонами для відпочинку. Всього 4 хвилини на авто або 15 хвилин пішки відділяють вас від пляжу та мальовничого порту Пуерто-де-Дукеса. Тут ви знайдете найкращі ресторани, кафе та магазини регіону. Завдяки близькості до гольф-полів та зручному транспортному сполученню, ця нерухомість є відмінним варіантом для тих, хто шукає якісне житло в Іспанії з високим потенціалом для оренди.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:79 m²Тераса:21 m²

Загальне

Тип:Квартира / Ground Floor ApartmentСтан:Excellent ConditionОрієнтація:North East Orientation

Краєвиди

Garden ViewsUrban Views

Безпека

Закритий комплекс

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/CТепла підлогаU/F/H Bathrooms

Особливості

БасейнГаражСадТераса
Регіон:La DuquesaРайон/Місто:La Duquesa

Розташування

TownCommercial AreaБіля моряПортClose To GolfClose To PortClose To ShopsClose To SeaПоруч із містомClose To SchoolsMarinaClose To MarinaВ урбанізаціїFront Line Beach Complex
Ціна продажу

€ 295 000

12 095 000 UAH

Ціна за м²
€ 3 734 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 3 734 / m²
База порівняння
39 · Квартира на першому поверсі, La Duquesa
Медіана запитуваних цін за м²
€ 3 274 / m²
Типовий діапазон
€ 2 931 – 3 934 / m²
Просять більше за м²
30 %
Той самий тип і кількість спалень
705 · Квартири · Спалень: 2 · Estepona & Casares
Медіанна ціна пропозиції
€ 425 000
Типова ціна пропозиції
€ 325 000 – 550 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 295 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 23 600
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 2 950
Всього податків та зборів€ 28 750
Загальна вартість купівлі€ 323 750

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 295 000
Перший внесок30% (€ 88 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 206 500
Щомісячний платіж€ 1 033,79
Необхідний місячний дохід€ 3 445,96 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі La Duquesa

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-71590·EUR 295 000€ 3 734/м²