EDENOVO

Квартира на середньому поверсі в La Duquesa

Квартира на середньому поверсі в La Duquesa - Main Photo
1 / 30
EDN-77381
У продажу
На ринку з 20 серп. 2026 р.
2Спальні
2Ванні
110 m²Площа
Mountain ViewsКраєвиди

Опис

Ця вишукана квартира в Ла-Дукеса пропонує гармонійне поєднання спокою природи та динамічного прибережного життя. Розташоване на середньому поверсі в закритій урбанізації, помешкання приваблює панорамними краєвидами на гольф-поля та море. Це ідеальний вибір для тих, хто шукає якісне житло на Коста-дель-Соль з акцентом на комфорт та приватність.

Планування включає дві світлі спальні та дві ванні кімнати, а серцем оселі є простора вітальня-їдальня з мармуровою підлогою та виходом на величезну терасу площею 47 м². Завдяки системі скляних штор, тераса перетворюється на функціональну зону, яку можна використовувати за будь-якої погоди, насолоджуючись краєвидами на порт та навколишні пагорби. Кухня та житлові зони оздоблені за високими стандартами, що підкреслює статус об'єкта.

Серед технічних особливостей — встановлена система кондиціонування, наявність комори та ліфта. У вартість входить велике паркомісце в підземному гаражі, де достатньо місця для автомобіля та мотоцикла. Безпека в комплексі забезпечується камерами спостереження та обмеженим доступом, що створює атмосферу захищеності в межах доглянутої зеленої території.

Район Ла-Дукеса відомий своєю розвиненою інфраструктурою: всього 5 хвилин їзди відділяють вас від золотистих пляжів, пристані для яхт та численних ресторанів. Близькість до гольф-клубів та зручне сполучення з великими містами роблять цей об'єкт вигідним варіантом для інвестицій у курортну нерухомість або для переїзду на постійне проживання до Іспанії.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:110 m²Тераса:47 m²

Загальне

Тип:Квартира / Middle Floor ApartmentСтан:Excellent ConditionОрієнтація:West Facing

Краєвиди

Mountain ViewsGolf ViewsCountry ViewsPanoramic Views

Безпека

Закритий комплекс

Клімат

КондиціонерPre Installed A/CHot A/CCold A/C

Особливості

БасейнГаражСадТераса
Регіон:La DuquesaРайон/Місто:La Duquesa

Розташування

Close To GolfClose To PortClose To ShopsClose To SeaПоруч із містомClose To MarinaВ урбанізації
Ціна продажу

€ 286 000

11 726 000 UAH

Початкова ціна
€ 325 000
Ціна за м²
€ 2 600 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 2 600 / m²
База порівняння
54 · Квартира на середньому поверсі, La Duquesa
Медіана запитуваних цін за м²
€ 3 720 / m²
Типовий діапазон
€ 3 048 – 4 315 / m²
Просять більше за м²
100 %
Той самий тип і кількість спалень
705 · Квартири · Спалень: 2 · Estepona & Casares
Медіанна ціна пропозиції
€ 425 000
Типова ціна пропозиції
€ 325 000 – 550 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 286 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 22 880
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 2 860
Всього податків та зборів€ 27 940
Загальна вартість купівлі€ 313 940

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 286 000
Перший внесок30% (€ 85 800)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 200 200
Щомісячний платіж€ 1 002,25
Необхідний місячний дохід€ 3 340,83 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі La Duquesa

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-77381·EUR 286 000€ 2 600/м²