EDENOVO

Квартира на першому поверсі в La Duquesa

Квартира на першому поверсі в La Duquesa - Main Photo
1 / 29
EDN-81630
У продажу
На ринку з 3 вер. 2026 р.
3Спальні
3Ванні
127 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ці апартаменти на першому поверсі в Ла-Дукеса розташовані в елітному житловому комплексі Los Granados, що є еталоном розкоші на першій лінії моря. Комплекс пропонує виняткове поєднання елегантності та приватності, перебуваючи в безпосередній близькості до марини Ла-Дукеса. Це ідеальне місце для тих, хто прагне насолоджуватися середземноморським стилем життя, де шум прибою та близькість до кращих ресторанів і гольф-полів створюють атмосферу безтурботного відпочинку.

Планування квартири загальною площею 127 м² розроблене для забезпечення максимального комфорту. Житло складається з трьох просторих спалень та трьох ванних кімнат. Вітальня з високими стелями та великими панорамними вікнами наповнена світлом і має прямий вихід на терасу. Кухня повністю обладнана і має окрему зону для прання, а також простір для сніданків з видом на мальовничі сади. Усі три спальні мають вихід на терасу, що дозволяє насолоджуватися свіжим морським повітрям у будь-який час доби.

Головною особливістю є велика тераса площею 46 м², яка веде прямо до доглянутих комунальних садів та басейну. Високоякісне оздоблення включає мармурову підлогу, систему кондиціонування та сучасну сантехніку. Безпеку мешканців забезпечує цілодобова охорона закритого комплексу. У вартість також входить місце в підземному паркінгу та кладова кімната. Наявність туристичної ліцензії робить цей об'єкт привабливим варіантом для інвесторів, які планують отримувати стабільний дохід від оренди.

Локація Ла-Дукеса пропонує все необхідне для комфортного життя: від чудових пляжів до розвиненої інфраструктури. Прямий доступ до моря, близькість до порту та вид на гольф-поля роблять ці апартаменти унікальною пропозицією на ринку. Відстань до Гібралтару та Марбельї дозволяє легко дістатися до головних ділових та розважальних центрів узбережжя, зберігаючи при цьому спокій і затишок власної оселі.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:127 m²Тераса:46 m²

Загальне

Тип:Квартира / Ground Floor ApartmentСтан:Good ConditionОрієнтація:South East Orientation

Краєвиди

Sea ViewsBeach ViewsGarden Views

Безпека

Закритий комплексЦілодобова охорона

Клімат

Кондиціонер

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:La DuquesaРайон/Місто:La Duquesa

Розташування

Перша лініяClose To GolfПоруч із містомClose To Marina
Ціна продажу

€ 750 000

30 750 000 UAH

Ціна за м²
€ 5 906 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 5 906 / m²
База порівняння
39 · Квартира на першому поверсі, La Duquesa
Медіана запитуваних цін за м²
€ 3 274 / m²
Типовий діапазон
€ 2 931 – 3 934 / m²
Просять більше за м²
10 %
Той самий тип і кількість спалень
525 · Квартири · Спалень: 3 · Estepona & Casares
Типова ціна пропозиції
€ 400 000 – 800 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 750 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 64 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 7 500
Всього податків та зборів€ 74 300
Загальна вартість купівлі€ 824 300

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 750 000
Перший внесок30% (€ 225 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 525 000
Щомісячний платіж€ 2 628,27
Необхідний місячний дохід€ 8 760,91 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі La Duquesa

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-81630·EUR 750 000€ 5 906/м²