EDENOVO

Пентхаус в La Duquesa

Пентхаус в La Duquesa - Main Photo
1 / 21
EDN-89743
У продажу
На ринку з 6 вер. 2026 р.
1Спальні
1Ванні
68 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Цей вишуканий пентхаус у Ла Дукеса розташований на останньому поверсі престижного житлового комплексу Los Hidalgos Golf, що гарантує максимальну приватність та чудові краєвиди. Закрита територія урбанізації з доглянутими субтропічними садами та великим басейном створює атмосферу спокою та розкоші. Завдяки ліфту та сучасній системі доступу, шлях до помешкання є максимально зручним, що робить цей об'єкт ідеальним для постійного проживання або відпочинку на узбережжі Коста-дель-Соль.

Планування квартири площею 68 м² спроектовано з акцентом на відкритість та світло. Сучасна кухня з барною стійкою гармонійно поєднується з вітальнею, створюючи єдиний простір для спілкування та відпочинку. Родзинкою помешкання є величезна тераса площею 46 м², куди можна вийти як з вітальні, так і зі спальні. Це дозволяє насолоджуватися ранковою кавою з видом на море та порт, фактично розширюючи житлову площу під відкрите небо.

Апартаменти пройшли повну модернізацію: ванна кімната облаштована сучасною душовою кабіною, встановлена система кондиціонування повітря в усіх кімнатах, а інтер'єр наповнений якісними меблями. Об'єкт продається у форматі «під ключ», що позбавляє нових власників будь-яких турбот з облаштування. Дві приватні тераси дозволяють обирати між сонячними ваннами на південній стороні та прохолодою в затінку, забезпечуючи справжній середземноморський комфорт.

Локація вражає своєю зручністю: всього за 2 хвилини пішки розташований комерційний центр із супермаркетами та фітнес-залом, а за 5 хвилин — чисті пляжі та традиційне селище Кастільо з його колоритними ресторанами. Прогулянка до марини Puerto de la Duquesa вздовж моря подарує незабутні враження та доступ до найкращих розваг регіону. Це відмінна можливість отримати якісне житло в пішій доступності до всієї необхідної інфраструктури та моря.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:68 m²Тераса:46 m²

Загальне

Тип:Квартира / PenthouseСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsCountry ViewsPanoramic Views

Безпека

Закритий комплекс

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:La DuquesaРайон/Місто:La Duquesa

Розташування

Close To PortClose To ShopsClose To SeaПоруч із містомClose To SchoolsClose To MarinaВ урбанізації
Ціна продажу

€ 240 000

9 840 000 UAH

Ціна за м²
€ 3 529 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 3 529 / m²
База порівняння
130 · La Duquesa
Медіана запитуваних цін за м²
€ 3 470 / m²
Типовий діапазон
€ 2 976 – 4 220 / m²
Просять більше за м²
50 %
Той самий тип і кількість спалень
83 · Квартири · Спалень: 1 · Estepona & Casares
Медіанна ціна пропозиції
€ 286 000
Типова ціна пропозиції
€ 235 000 – 321 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 240 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 19 200
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 2 400
Всього податків та зборів€ 23 800
Загальна вартість купівлі€ 263 800

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 240 000
Перший внесок30% (€ 72 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 168 000
Щомісячний платіж€ 841,05
Необхідний місячний дохід€ 2 803,49 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі La Duquesa

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-89743·EUR 240 000€ 3 529/м²