EDENOVO

Квартира на середньому поверсі в La Duquesa

Квартира на середньому поверсі в La Duquesa - Main Photo
1 / 20
EDN-91473
У продажу
На ринку з 9 вер. 2026 р.
2Спальні
2Ванні
70 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця затишна квартира на середньому поверсі в комплексі Vistalmar Duquesa Sur пропонує гармонійне поєднання комфорту та середземноморського стилю життя в районі Ла-Дукеса. Завдяки південній орієнтації, помешкання наповнене природним світлом, а з просторої тераси відкривається дивовижний панорамний вид на море та узбережжя.

Планування площею 70 м² включає світлу вітальню-їдальню, що поєднується з сучасною відкритою кухнею, оснащеною барною стійкою. Квартира має дві спальні з вбудованими шафами та дві повноцінні ванні кімнати (одна з яких — майстер-бедрум). Особливістю об'єкта є наявність не лише великої основної тераси (40 м²), а й додаткового приватного патіо при вході площею 20 м².

Житловий комплекс закритого типу забезпечує високий рівень приватності та включає три басейни і доглянуті садові зони. Нерухомість продається з повним комплектом меблів та техніки, що дозволяє новим власникам заселитися відразу після покупки. Це ідеальний варіант як для сімейного відпочинку, так і для тривалого проживання на Коста-дель-Соль.

Локація вражає своєю практичністю: всього 9 хвилин пішки до пляжу Альдеа. За 5 хвилин їзди розташований порт Ла-Дукеса з його ресторанами, за 10 хвилин — престижний Сотогранде, а за 15 хвилин — центр Естепони. Поруч знаходяться супермаркети, гольф-клуби та зручні транспортні розв'язки, що робить щоденний побут максимально легким.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:70 m²Тераса:40 m²

Загальне

Тип:Квартира / Middle Floor ApartmentСтан:Excellent ConditionОрієнтація:East Facing

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsBeach ViewsPort ViewsCountry ViewsPanoramic ViewsGarden ViewsPool ViewsCourtyard ViewsForest Views

Безпека

Закритий комплексДомофон

Особливості

БасейнСадТерасаSea view
Регіон:La DuquesaРайон/Місто:La Duquesa

Розташування

Commercial AreaClose To GolfClose To PortClose To ShopsClose To SeaПоруч із містомClose To SchoolsClose To MarinaВ урбанізації
Ціна продажу

€ 273 000

11 193 000 UAH

Ціна за м²
€ 3 900 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 3 900 / m²
База порівняння
54 · Квартира на середньому поверсі, La Duquesa
Медіана запитуваних цін за м²
€ 3 720 / m²
Типовий діапазон
€ 3 048 – 4 315 / m²
Просять більше за м²
40 %
Той самий тип і кількість спалень
705 · Квартири · Спалень: 2 · Estepona & Casares
Медіанна ціна пропозиції
€ 425 000
Типова ціна пропозиції
€ 325 000 – 550 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 273 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 21 840
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 2 730
Всього податків та зборів€ 26 770
Загальна вартість купівлі€ 299 770

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 273 000
Перший внесок30% (€ 81 900)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 191 100
Щомісячний платіж€ 956,69
Необхідний місячний дохід€ 3 188,97 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі La Duquesa

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-91473·EUR 273 000€ 3 900/м²