EDENOVO

Квартира в La Duquesa

Квартира в La Duquesa - Main Photo
1 / 1
EDN-92063
У продажу
На ринку з 10 вер. 2026 р.
2Спальні
2Ванні
84 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Ця вишукана квартира на першому поверсі розташована в елітному прибережному комплексі Marina del Castillo у Ла-Дукеса, пропонуючи неперевершений рівень комфорту та прямий вихід до пляжу. Це ідеальний вибір для тих, хто цінує поєднання сучасної розкоші та спокійного середземноморського способу життя. Завдяки своєму розташуванню безпосередньо на першій лінії моря, об'єкт забезпечує максимальну зручність для відпочинку та повсякденного життя на узбережжі Коста-дель-Соль.

Внутрішній простір площею 84 м² вирізняється високою якістю оздоблення та продуманим плануванням. Простора вітальня-їдальня виходить на приватну терасу площею 15 м², звідки відкривається вид на басейн та доглянуті сади комплексу. Квартира має дві елегантні спальні з вбудованими шафами та дві сучасні ванні кімнати, оздоблені натуральним каменем. Кухня повністю обладнана технікою провідних брендів і готова до використання з першого дня.

Технічне оснащення помешкання включає систему розумного будинку, що дозволяє дистанційно керувати освітленням та кліматом. Використання венеціанської мармурової штукатурки в інтер'єрі додає особливого шарму та підкреслює преміальний статус нерухомості. Безпека мешканців забезпечується цілодобовою охороною закритого комплексу, наявністю сигналізації та сейфа. Також мешканцям доступна сауна та загальний басейн.

Розташування в Ла-Дукеса є однією з головних переваг цієї квартири. Лише кілька хвилин прогулянки вздовж набережної приведуть вас до жвавого порту Puerto de la Duquesa з численними кафе та ресторанами, або до історичного селища Ель-Кастільо. Поруч знаходяться супермаркети, дитячі майданчики та гольф-поля. Це чудова інвестиція як для власного проживання, так і для здачі в оренду, завдяки стабільному попиту на житло в цій локації.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:84 m²

Загальне

Тип:Квартира
Регіон:La DuquesaРайон/Місто:La Duquesa
Ціна продажу

€ 435 000

17 835 000 UAH

Ціна за м²
€ 5 179 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 5 179 / m²
База порівняння
130 · La Duquesa
Медіана запитуваних цін за м²
€ 3 470 / m²
Типовий діапазон
€ 2 976 – 4 220 / m²
Просять більше за м²
10 %
Той самий тип і кількість спалень
705 · Квартири · Спалень: 2 · Estepona & Casares
Медіанна ціна пропозиції
€ 425 000
Типова ціна пропозиції
€ 325 000 – 550 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 435 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 35 150
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 4 350
Всього податків та зборів€ 41 700
Загальна вартість купівлі€ 476 700

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 435 000
Перший внесок30% (€ 130 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 304 500
Щомісячний платіж€ 1 524,4
Необхідний місячний дохід€ 5 081,33 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі La Duquesa

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-92063·EUR 435 000€ 5 179/м²