EDENOVO

Квартира на середньому поверсі в La Duquesa

Квартира на середньому поверсі в La Duquesa - Main Photo
1 / 34
EDN-92658
У продажу
На ринку з 11 вер. 2026 р.
2Спальні
2Ванні
75 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця оновлена квартира в Ла-Дукеса пропонує ідеальне поєднання середземноморського затишку та сучасної функціональності. Розташована на середньому поверсі в закритому комплексі, вона знаходиться всього в декількох хвилинах ходьби від узбережжя, де пролягає знаменита пішохідна стежка Senda Litoral. Це місце ідеально підходить для тих, хто прагне насолоджуватися чистими пляжами та природою екологічних заповідників, маючи при цьому швидкий доступ до інфраструктури міст Сотогранде та Естепона.

Житло пройшло повну реновацію і зустрічає нових власників бездоганним станом інтер'єру. Планування включає дві спальні та дві ванні кімнати, а серцем оселі є світла вітальня з відкритою кухнею, обладнаною новою технікою. З вітальні є вихід на затишну терасу площею 15 м², з якої відкриваються чудові краєвиди на море та гольф-поля. Східна орієнтація забезпечує приємне природне освітлення протягом першої половини дня, що створює особливу атмосферу тепла та комфорту.

Комплекс пропонує високий рівень безпеки та комфорту завдяки цілодобовому відеоспостереженню та закритій території. Мешканці можуть користуватися басейнами, дитячим майданчиком, кортом для падел-тенісу та зоною для барбекю. Особливою перевагою є наявність власного паркувального місця та кладової, що входять у вартість. Квартира обладнана системою кондиціонування та центральним опаленням, що робить її придатною для комфортного проживання протягом усього року.

Транспортна розв'язка дозволяє за 30 хвилин дістатися до Марбельї або Гібралтару, а зупинка громадського транспорту знаходиться в пішій доступності. Поруч розташовані елітні гольф-клуби та марина Ла-Дукеса з численними ресторанами та магазинами. Це відмінна інвестиція в нерухомість Іспанії, яка поєднує в собі високий потенціал для здачі в оренду та можливість створення власного родинного гніздечка на березі моря.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:75 m²Тераса:15 m²

Загальне

Тип:Квартира / Middle Floor ApartmentСтан:Excellent ConditionОрієнтація:East Facing

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsCountry ViewsPanoramic ViewsGarden ViewsUrban Views

Безпека

Закритий комплексДомофонЦілодобова охорона

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/CЦентральне опалення

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:La DuquesaРайон/Місто:La Duquesa

Розташування

Close To GolfClose To PortClose To ShopsClose To SeaПоруч із містомClose To SchoolsClose To MarinaВ урбанізації
Ціна продажу

€ 280 000

11 480 000 UAH

Ціна за м²
€ 3 733 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 3 733 / m²
База порівняння
54 · Квартира на середньому поверсі, La Duquesa
Медіана запитуваних цін за м²
€ 3 720 / m²
Типовий діапазон
€ 3 048 – 4 315 / m²
Просять більше за м²
50 %
Той самий тип і кількість спалень
705 · Квартири · Спалень: 2 · Estepona & Casares
Медіанна ціна пропозиції
€ 425 000
Типова ціна пропозиції
€ 325 000 – 550 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 280 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 22 400
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 2 800
Всього податків та зборів€ 27 400
Загальна вартість купівлі€ 307 400

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 280 000
Перший внесок30% (€ 84 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 196 000
Щомісячний платіж€ 981,22
Необхідний місячний дохід€ 3 270,74 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі La Duquesa

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-92658·EUR 280 000€ 3 733/м²