EDENOVO

Квартира на середньому поверсі в La Mairena

Квартира на середньому поверсі в La Mairena - Main Photo
1 / 26
EDN-108549
У продажу
На ринку з 22 вер. 2026 р.
3Спальні
2Ванні
147 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ці апартаменти в Ла Майрена виділяються серед інших пропозицій на ринку завдяки наявності дійсної туристичної ліцензії, що дозволяє офіційно використовувати об'єкт для короткострокової оренди. При загальній площі 147 м², помешкання має вражаючу терасу площею 50 м², звідки відкриваються панорамні краєвиди на море та гірські масиви, що є рідкістю для нерухомості в цьому ціновому сегменті.

Простір квартири організовано максимально функціонально: велика вітальня-їдальня з прямим виходом на тераси, три затишні спальні та дві ванні кімнати (одна з яких — en-suite). Кухня повністю обладнана всією необхідною технікою. Завдяки продуманому плануванню, кожна кімната отримує достатньо природного світла, створюючи атмосферу відкритості та спокою.

Житловий комплекс закритого типу пропонує мешканцям доступ до сауни, басейну та доглянутих тропічних садів. Апартаменти оснащені центральним опаленням та кондиціонером, а у вартість входять два паркувальні місця та комора. Наявність ліфта та цілодобова безпека в межах урбанізації роблять проживання тут комфортним та приватним.

Ла Майрена — це територія біосферного заповідника ЮНЕСКО, що гарантує екологічну чистоту та захищеність навколишньої природи. Пляжі розташовані всього в 10 хвилинах їзди, а центр Марбельї — у 20 хвилинах. Поруч знаходяться елітні гольф-клуби, міжнародні школи та інфраструктура Ельвірії, що робить цей об'єкт привабливим як для власного відпочинку, так і для інвестицій.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:147 m²Тераса:50 m²

Загальне

Тип:Квартира / Middle Floor ApartmentСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South East Orientation

Краєвиди

Sea ViewsMountain Views

Безпека

Закритий комплекс

Клімат

КондиціонерЦентральне опалення

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:La MairenaРайон/Місто:La Mairena

Розташування

Close To GolfClose To ShopsПоруч із містомВ урбанізації
Ціна продажу

€ 450 000

18 450 000 UAH

Ціна за м²
€ 3 061 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 3 061 / m²
База порівняння
51 · La Mairena
Медіана запитуваних цін за м²
€ 3 480 / m²
Типовий діапазон
€ 2 937 – 4 071 / m²
Просять більше за м²
70 %
Той самий тип і кількість спалень
609 · Квартири · Спалень: 3 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 595 000 – 1 350 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 450 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 36 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 4 500
Всього податків та зборів€ 43 200
Загальна вартість купівлі€ 493 200

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 450 000
Перший внесок30% (€ 135 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 315 000
Щомісячний платіж€ 1 576,96
Необхідний місячний дохід€ 5 256,55 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі La Mairena

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-108549·EUR 450 000€ 3 061/м²