EDENOVO

Пентхаус в La Mairena

Пентхаус в La Mairena - Main Photo
1 / 35
EDN-13157
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
3Спальні
2Ванні
159 m²Площа
SeaКраєвиди

Опис

Відкрийте для себе винятковий пентхаус в Ла-Майрені, престижному анклаві, що пропонує спокійний притулок всього за декілька хвилин їзди від жвавого узбережжя Марбельї. Ця вишукана резиденція з трьома спальнями та двома ванними кімнатами, розташована в межах закритого комплексу, пропонує ідилічний середземноморський спосіб життя з неперевершеними панорамними видами. Уявіть, як ви прокидаєтеся з видом на поля для гольфу та блискуче море, насолоджуючись спокоєм навколишнього середовища, перебуваючи лише за кілька хвилин від пляжів світового класу, гольф-полів та необхідних зручностей.

При вході до цього апартаменту на верхньому поверсі елегантний коридор веде вас до просторої вітальні. Ця велика кімната бездоганно поєднує окремі обідні та зони відпочинку, створюючи ідеальні умови як для затишних сімейних моментів, так і для прийому гостей. Чарівний відкритий камін додає нотку тепла та атмосфери, а прямий вихід на простору терасу площею 25 м² розширює житлову зону назовні. Цей райський куточок на свіжому повітрі пропонує ідеальну точку огляду для насолоди захоплюючими видами на гольф та море, що простягаються до узбережжя Фуенхіроли.

Добре обладнана кухня має високоякісні гранітні стільниці та вбудовану техніку, включаючи духовку, посудомийну машину та холодильник з морозильною камерою, що забезпечує безперебійний кулінарний досвід. Окрема підсобна зона містить пральну машину та сушарку для додаткової зручності. Головна спальня – це справжній затишний куточок, що пропонує прямий вихід на терасу, велику гардеробну та розкішну ванну кімнату з душовою кабіною та окремою ванною. Дві додаткові спальні гарного розміру, кожна з вбудованими шафами, мають спільну сучасну ванну кімнату, обладнану великою душовою кабіною. Нерухомість оснащена кондиціонером по всій площі, подвійним склінням та високоякісними вікнами.

Мешканці цієї ексклюзивної спільноти в Ла-Майрені мають доступ до доглянутих загальних садів та освіжаючого басейну, ідеальних для дозвілля та відпочинку. Безпечний, закритий комплекс забезпечує спокій, а виділене паркувальне місце та окрема комора підвищують практичність. Ла-Майрена відома своєю природною красою, близькістю до німецькомовної школи та відмінними гольф-об'єктами, включаючи престижний La Cala Golf Resort. Жваві пляжі Ельвірії знаходяться всього за 10 хвилин їзди, пропонуючи різноманітний вибір ресторанів, чирингіто та водних видів спорту.

Цей пентхаус являє собою чудову можливість для тих, хто шукає вишуканий спосіб життя на Коста-дель-Соль, поєднуючи розкішні житлові простори з приголомшливим природним оточенням та зручним доступом до всього, що може запропонувати регіон. Це ідеальний вибір як для постійного проживання, так і для преміум-відпочинку, підкреслюючи високу якість життя та зручність для сім'ї.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:159 m²Тераса:25 m²

Загальне

Тип:Квартира / PenthouseСтан:GoodОрієнтація:East

Краєвиди

МореГориПанорамнийСадБасейн

Безпека

Закритий комплекс

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/CЦентральне опалення

Особливості

ГаражТерасаSea view
Регіон:La MairenaРайон/Місто:La Mairena

Розташування

Close To GolfClose To SchoolsClose To ForestВ урбанізації
Ціна продажу

€ 435 000

17 835 000 UAH

Ціна за м²
€ 2 736 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 2 736 / m²
База порівняння
51 · La Mairena
Медіана запитуваних цін за м²
€ 3 480 / m²
Типовий діапазон
€ 2 937 – 4 071 / m²
Просять більше за м²
85 %
Той самий тип і кількість спалень
609 · Квартири · Спалень: 3 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 595 000 – 1 350 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 435 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 35 150
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 4 350
Всього податків та зборів€ 41 700
Загальна вартість купівлі€ 476 700

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 435 000
Перший внесок30% (€ 130 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 304 500
Щомісячний платіж€ 1 524,4
Необхідний місячний дохід€ 5 081,33 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі La Mairena

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-13157·EUR 435 000€ 2 736/м²