EDENOVO

Квартира на середньому поверсі в La Mairena

Квартира на середньому поверсі в La Mairena - Main Photo
1 / 48
EDN-141835
У продажу
На ринку з 15 жовт. 2026 р.
2Спальні
2Ванні
131 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця квартира на середньому поверсі в комплексі El Soto розташована в унікальній зоні Ла Майрена, що перебуває під захистом ЮНЕСКО завдяки своїм заповідним корковим лісам. Головною особливістю об'єкта є його східна орієнтація, яка дарує мешканцям прямі види на Середземне море та гори, залиті ранковим світлом. Нерухомість знаходиться в ідеальному стані та повністю готова до проживання, поєднуючи сучасний комфорт із життям посеред недоторканої природи.

Внутрішній простір площею 131 м² спроектований з акцентом на відкритість та світло. Вітальня з'єднується з великою критою терасою, яка слугує додатковою зоною для відпочинку протягом усього року. Головна спальня має власну ванну кімнату, а друга спальня розташована поруч із повноцінним гостьовим санвузлом. Обидві кімнати обладнані вбудованими шафами, що забезпечує достатньо місця для зберігання.

Комфорт забезпечується системою кондиціонування, наявністю ліфта, що веде безпосередньо з підземного паркінгу, та окремою коморою. Мешканці закритого комплексу мають доступ до власного тренажерного залу, тенісних кортів та ексклюзивних можливостей для гри в гольф. На території громади також розташований басейн з панорамним видом на гірські пейзажі.

Ла Майрена відома своїм спокоєм, проте знаходиться лише в короткій поїздці від жвавої Марбельї. Поруч розташовані кращі міжнародні школи, піщані пляжі та розвинена інфраструктура узбережжя. Поєднання курортного способу життя та статусу біосферного заповідника робить цю квартиру в Ла Майрена вигідним варіантом як для власного проживання, так і для інвестицій.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:131 m²

Загальне

Тип:Квартира / Middle Floor ApartmentСтан:Excellent ConditionОрієнтація:East Facing

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsForest Views

Безпека

Закритий комплекс

Клімат

Кондиціонер

Особливості

БасейнГаражСадSea view
Регіон:La MairenaРайон/Місто:La Mairena

Розташування

Close To GolfПоруч із містомClose To SchoolsClose To Forest
Ціна продажу

€ 365 000

14 965 000 UAH

Ціна за м²
€ 2 786 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 2 786 / m²
База порівняння
51 · La Mairena
Медіана запитуваних цін за м²
€ 3 480 / m²
Типовий діапазон
€ 2 937 – 4 071 / m²
Просять більше за м²
80 %
Той самий тип і кількість спалень
576 · Квартири · Спалень: 2 · Marbella
Медіанна ціна пропозиції
€ 578 000
Типова ціна пропозиції
€ 450 000 – 795 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 365 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 29 200
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 3 650
Всього податків та зборів€ 35 050
Загальна вартість купівлі€ 400 050

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 365 000
Перший внесок30% (€ 109 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 255 500
Щомісячний платіж€ 1 279,09
Необхідний місячний дохід€ 4 263,64 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі La Mairena

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-141835·EUR 365 000€ 2 786/м²