EDENOVO

Квартира на першому поверсі в La Mairena

Квартира на першому поверсі в La Mairena - Main Photo
1 / 23
EDN-15350
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
2Спальні
2Ванні
93 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця вишукана квартира на нижньому поверсі розташована в унікальному районі Ла-Майрена, який знаходиться під захистом ЮНЕСКО завдяки своїй природній красі. Оточена заповідними лісами коркових дубів та сосен, нерухомість пропонує неперевершений спокій та приватність на пагорбах над Ельвірією. Комплекс, збудований у традиційному білому андалузькому стилі, гармонійно вписується в ландшафт, забезпечуючи мешканцям витончену атмосферу та близькість до природи.

Внутрішній простір площею 93 м² вирізняється сучасним плануванням та великою кількістю світла. Квартира має дві просторі спальні та дві повністю оновлені ванні кімнати з використанням преміальних матеріалів. Вітальня відкритого плану поєднується з розкішною кухнею та виходить на затишну терасу площею 15 м². Саме звідси відкриваються панорамні краєвиди на море та гори, що робить цей об'єкт справжньою перлиною для поціновувачів естетики та комфорту.

Житло обладнане системою кондиціонування повітря (холод/тепло) та енергоефективними вікнами ПВХ. Закрита територія комплексу гарантує безпеку та пропонує доступ до доглянутих садів і вражаючого інфініті-басейну. Важливим аспектом є те, що об'єкт наразі зданий в оренду надійному орендарю до червня 2026 року, що забезпечує новому власнику стабільний фінансовий потік та робить покупку вигідною довгостроковою інвестицією.

Локація Ла-Майрена ідеально підходить для сімейного життя: у пішій доступності розташовані престижні міжнародні школи, спортивні клуби та ресторани. До найкращих пляжів Марбельї та професійних гольф-полів можна дістатися всього за 10 хвилин на авто. Відстань до аеропорту Малаги становить 40 хвилин, а до центру Марбельї — лише 15 хвилин, що дозволяє насолоджуватися тишею гір, залишаючись у центрі подій Коста-дель-Соль.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:93 m²Тераса:15 m²

Загальне

Тип:Квартира / Ground Floor ApartmentСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South East Orientation

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsPanoramic ViewsPool Views

Безпека

Закритий комплекс

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/C

Особливості

БасейнГаражТерасаSea view
Регіон:La MairenaРайон/Місто:La Mairena

Розташування

Close To GolfClose To ShopsClose To Forest
Ціна продажу

€ 369 000

15 129 000 UAH

Ціна за м²
€ 3 968 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 3 968 / m²
База порівняння
51 · La Mairena
Медіана запитуваних цін за м²
€ 3 480 / m²
Типовий діапазон
€ 2 937 – 4 071 / m²
Просять більше за м²
30 %
Той самий тип і кількість спалень
576 · Квартири · Спалень: 2 · Marbella
Медіанна ціна пропозиції
€ 578 000
Типова ціна пропозиції
€ 450 000 – 795 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 369 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 29 520
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 3 690
Всього податків та зборів€ 35 410
Загальна вартість купівлі€ 404 410

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 369 000
Перший внесок30% (€ 110 700)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 258 300
Щомісячний платіж€ 1 293,11
Необхідний місячний дохід€ 4 310,37 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі La Mairena

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-15350·EUR 369 000€ 3 968/м²