EDENOVO

Квартира на середньому поверсі в La Mairena

Квартира на середньому поверсі в La Mairena - Main Photo
1 / 31
EDN-25898
У продажу
На ринку з 9 черв. 2026 р.
2Спальні
3Ванні
154 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Цей розкішний апартамент на останньому поверсі в Ла-Майрена — справжній шедевр сучасного дизайну, розташований у мальовничому передмісті Марбельї. Завдяки повній реконструкції, помешкання отримало стиль лофт з неймовірною висотою стель, що наповнює кожну кімнату світлом та повітрям. Орієнтація на південь забезпечує безперешкодний панорамний вид на Середземне море, який у ясні дні сягає берегів Африки. Житловий простір площею 154 м² гармонійно поєднує вітальню, обідню зону та ультрасучасну кухню, створюючи ідеальні умови для комфортного життя та прийому гостей.

Кухня німецького виробництва в матовому чорному кольорі обладнана преміальною технікою AEG, керамічною стільницею та островом, що робить її мрією для будь-якого кулінара. Основна спальня вражає своєю функціональністю: власна гардеробна кімната та ванна кімната en-suite з подвійним тропічним душем, звідки також відкривається вид на море. Друга спальня так само простора і має прямий вихід на терасу площею 45 м². Особливу увагу приділено деталям — від прихованих дверей до дизайнерського освітлення, керованого системою «розумний дім».

Технічне наповнення квартири включає підігрів підлоги у ванних кімнатах, вбудовану систему кондиціонування, автоматичні жалюзі та москітні сітки на всіх вікнах. Тераса облаштована дерев’яною перголою для відпочинку в тіні та літнім душем для спекотних днів. Також передбачено велике підсобне приміщення поруч із кухнею для зберігання речей та пральні. Закритий комплекс гарантує безпеку та приватність, пропонуючи мешканцям спокійне середовище в оточенні природи та гольф-полів.

Локація Ла-Майрена відома своїми елітними міжнародними школами та екологічно чистою атмосферою. Це місце ідеально підходить для сімей, які цінують якісну освіту та активний відпочинок на природі. Коротка поїздка автомобілем — і ви на кращих пляжах Коста-дель-Соль або в центрі бурхливого життя Марбельї. Ця нерухомість є винятковим поєднанням якості, стилю та інвестиційної привабливості на ринку іспанської нерухомості.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:154 m²Тераса:45 m²

Загальне

Тип:Квартира / Middle Floor ApartmentСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South East Orientation

Краєвиди

Sea ViewsCountry ViewsPanoramic ViewsCourtyard ViewsForest Views

Безпека

Закритий комплекс

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/CU/F/H Bathrooms

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:La MairenaРайон/Місто:La Mairena

Розташування

Close To GolfClose To SchoolsClose To Forest
Ціна продажу

€ 749 000

30 709 000 UAH

Початкова ціна
€ 798 000
Ціна за м²
€ 4 864 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 4 864 / m²
База порівняння
51 · La Mairena
Медіана запитуваних цін за м²
€ 3 480 / m²
Типовий діапазон
€ 2 937 – 4 071 / m²
Просять більше за м²
15 %
Той самий тип і кількість спалень
576 · Квартири · Спалень: 2 · Marbella
Медіанна ціна пропозиції
€ 578 000
Типова ціна пропозиції
€ 450 000 – 795 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 749 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 63 900
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 7 490
Всього податків та зборів€ 74 190
Загальна вартість купівлі€ 823 190

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 749 000
Перший внесок30% (€ 224 700)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 524 300
Щомісячний платіж€ 2 624,77
Необхідний місячний дохід€ 8 749,23 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі La Mairena

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-25898·EUR 749 000€ 4 864/м²