EDENOVO

Квартира на середньому поверсі в La Quinta

Квартира на середньому поверсі в La Quinta - Main Photo
1 / 32
EDN-127615
У продажу
На ринку з 8 жовт. 2026 р.
2Спальні
1Ванні
104 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця нерухомість вирізняється наявністю туристичної ліцензії, що дозволяє офіційно здавати її в оренду та отримувати стабільний дохід у престижному гольф-районі. Західна орієнтація апартаментів забезпечує ідеальний баланс світла: сонце наповнює терасу протягом усього зимового вечора, а влітку високе положення сонця створює приємну природну тінь для прохолоди.

Планування квартири в Ла Кінта площею 104 м² передбачає чіткий поділ зон. Передпокій веде до окремої кухні та просторої вітальні-їдальні, яка відкривається на велику терасу з видом на гольф-поле та море. Житлова зона включає дві спальні та одну ванну кімнату, проте простір дозволяє провести реконфігурацію: наприклад, додати другу ванну кімнату або створити відкриту кухню з островом.

Комплекс закритого типу пропонує мешканцям високий рівень приватності та безпеки завдяки системі сигналізації. До послуг власників два великих басейни та критий паркінг. Апартаменти обладнані системою кондиціонування повітря, що підтримує комфортний мікроклімат у будь-яку пору року.

Розташування в нижній частині Ла Кінта забезпечує швидкий доступ до гольф-клубу та готелю Westin. Завдяки зручному виїзду на автостраду AP7, шлях до аеропорту займає мінімум часу. Райони Сан-Педро та Нуева-Андалусія з їхніми ресторанами, школами та магазинами знаходяться всього в декількох хвилинах їзди, що робить цей об'єкт зручним як для постійного проживання, так і для відпочинку.

Про локацію: Benahavís

Гірський муніципалітет Бенаавіс поруч із Марбельєю обирають заради абсолютної приватності, безпеки та збереження вартості.

Площі

Площа:104 m²

Загальне

Тип:Квартира / Middle Floor ApartmentСтан:Good ConditionОрієнтація:West Facing

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsGolf Views

Безпека

Закритий комплексСигналізація

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/C

Особливості

БасейнГаражСадSea view
Регіон:La QuintaРайон/Місто:La Quinta

Розташування

Frontline GolfClose To GolfВ урбанізації
Ціна продажу

€ 475 000

19 475 000 UAH

Ціна за м²
€ 4 567 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 4 567 / m²
База порівняння
76 · La Quinta
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 191 / m²
Типовий діапазон
€ 4 605 – 8 148 / m²
Просять більше за м²
80 %
Той самий тип і кількість спалень
139 · Квартири · Спалень: 2 · Benahavís
Медіанна ціна пропозиції
€ 535 000
Типова ціна пропозиції
€ 447 000 – 644 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 475 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 38 750
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 4 750
Всього податків та зборів€ 45 700
Загальна вартість купівлі€ 520 700

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 475 000
Перший внесок30% (€ 142 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 332 500
Щомісячний платіж€ 1 664,57
Необхідний місячний дохід€ 5 548,58 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Benahavís Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі La Quinta

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-127615·EUR 475 000€ 4 567/м²