EDENOVO

Дворівневий пентхаус в Las Chapas

Дворівневий пентхаус в Las Chapas - Main Photo
1 / 39
EDN-81620
У продажу
На ринку з 3 вер. 2026 р.
2Спальні
2Ванні
109 m²Площа
SeaКраєвиди

Опис

Цей розкішний дуплекс-пентхаус у Лас-Чапас є втіленням сучасного середземноморського стилю життя, пропонуючи ідеальне поєднання комфорту та елегантності. Після повної реновації помешкання виглядає бездоганно: світлі простори, панорамні види на море та гольф-поля, а також південна орієнтація, що забезпечує сонячне світло протягом усього дня. Це помешкання створене для тих, хто цінує якість кожної деталі та шукає нерухомість, готову до заселення.

Внутрішнє планування площею 109 м² розроблене з акцентом на практичність. Кухня відкритого плану з преміальною технікою Bosch інтегрована у вітальню, створюючи єдиний простір для відпочинку та спілкування. Обидві спальні мають чудовий природний захист та багато місця для зберігання речей. Ванні кімнати обладнані підігрівом підлоги, що є важливою перевагою для зимових місяців. Велика тераса на основному рівні доповнює вітальню, розширюючи житлову площу назовні.

Справжньою перлиною об'єкта є верхня тераса-солярій площею 55 м². Це не просто відкритий майданчик, а професійно облаштована літня кухня з грилем, обідня зона та затишний куточок з каміном для вечірнього релаксу. Нерухомість продається з повним комплектом меблів, власним паркомісцем у підземному паркінгу та великою коморою, що робить її надзвичайно зручною для постійного проживання або здачі в оренду.

Пентхаус розташований у закритому житловому комплексі з цілодобовою охороною, де мешканці можуть користуватися кількома басейнами та доглянутими садами. Район Лас-Чапас забезпечує тишу та приватність, залишаючись при цьому в декількох хвилинах їзди від центру Марбельї, мальовничих пляжів Ельвірії та Кабопіно. Завдяки близькості до гольф-клубів, ресторанів та зручному сполученню з аеропортом Малаги (25 хвилин), цей об'єкт є вигідною інвестицією в нерухомість Коста-дель-Соль.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:109 m²Тераса:55 m²

Загальне

Тип:Квартира / Penthouse DuplexСтан:ExcellentОрієнтація:South

Краєвиди

МореГориПанорамний

Безпека

Закритий комплексЦілодобова охорона

Клімат

КондиціонерЦентральне опаленняU/F/H Bathrooms

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:Las ChapasРайон/Місто:Las Chapas

Розташування

Close To GolfClose To ShopsClose To SchoolsВ урбанізації
Ціна продажу

€ 579 000

23 739 000 UAH

Початкова ціна
€ 599 000
Ціна за м²
€ 5 312 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 5 312 / m²
База порівняння
0 · зона Marbella
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 811 / m²
Той самий тип і кількість спалень
576 · Квартири · Спалень: 2 · Marbella
Медіанна ціна пропозиції
€ 578 000
Типова ціна пропозиції
€ 450 000 – 795 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 579 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 48 110
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 5 790
Всього податків та зборів€ 56 700
Загальна вартість купівлі€ 635 700

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 579 000
Перший внесок30% (€ 173 700)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 405 300
Щомісячний платіж€ 2 029,03
Необхідний місячний дохід€ 6 763,42 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Las Chapas

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-81620·EUR 579 000€ 5 312/м²