EDENOVO

Квартира на середньому поверсі в Las Lagunas

Квартира на середньому поверсі в Las Lagunas - Main Photo
1 / 57
EDN-107019
У продажу
На ринку з 19 вер. 2026 р.
3Спальні
2Ванні
95 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Ця сучасна квартира на середньому поверсі в Лас-Лагунас розташована у престижному житловому комплексі Suite Fuengirola, будівництво якого було завершено у 2026 році. Об'єкт поєднує в собі переваги абсолютно нового житла та вигідне оподаткування, оскільки продаж здійснюється як об'єкт вторинного ринку (ITP), що дозволяє уникнути сплати 10% ПДВ. Це ідеальний вибір для тих, хто шукає комфортне життя на Коста-дель-Соль у районі з відмінною інфраструктурою та швидким доступом до моря.

Продумане планування включає три просторі спальні та дві ванні кімнати. Центральним місцем оселі є світла вітальня з відкритою кухнею, що створює відчуття простору та сучасності. Вітальня веде до приватної тераси площею 8 м², з якої відкриваються панорамні краєвиди, а вигідна орієнтація дозволяє насолоджуватися сонячним світлом у другій половині дня. Головна спальня має власну ванну кімнату та вихід на терасу, де додатково передбачено підключення води для зручної зони пральні.

Технічне оснащення квартири відповідає найвищим стандартам: встановлено енергоефективну систему аеротермії для опалення та охолодження, а також вікна з високим рівнем термоізоляції. Житловий комплекс пропонує мешканцям чудові зони загального користування, включаючи басейн, доглянуті сади та дитячі майданчики. У вартість нерухомості також включено паркувальне місце та комору, що забезпечує додатковий комфорт для щоденного проживання.

Локація Лас-Лагунас забезпечує максимальну зручність: поруч знаходяться школи, супермаркети, спортивні комплекси та різноманітні магазини. Центр Фуенхіроли та пляжі розташовані на невеликій відстані, що робить це помешкання привабливим як для постійного проживання, так і для відпусток. Зручне транспортне сполучення дозволяє швидко дістатися до аеропорту Малаги або Марбельї, роблячи цю нерухомість у Фуенхіролі вигідною інвестицією.

Про локацію: Mijas

Муніципалітет Міхас об'єднує три кардинально різні зони: традиційне гірське село Міхас Пуебло, сучасний центр Лас-Лагунас і прибережне селище Ла-Кала-де-Міхас.

Площі

Площа:95 m²Тераса:8 m²

Загальне

Тип:Квартира / Middle Floor Apartment

Особливості

Тераса
Регіон:Las LagunasРайон/Місто:Las Lagunas
Ціна продажу

€ 359 000

14 719 000 UAH

Ціна за м²
€ 3 779 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 3 779 / m²
База порівняння
37 · Las Lagunas
Медіана запитуваних цін за м²
€ 3 779 / m²
Типовий діапазон
€ 3 352 – 4 616 / m²
Просять більше за м²
50 %
Той самий тип і кількість спалень
201 · Квартири · Спалень: 3 · Mijas
Медіанна ціна пропозиції
€ 490 000
Типова ціна пропозиції
€ 400 000 – 619 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 359 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 28 720
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 3 590
Всього податків та зборів€ 34 510
Загальна вартість купівлі€ 393 510

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 359 000
Перший внесок30% (€ 107 700)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 251 300
Щомісячний платіж€ 1 258,07
Необхідний місячний дохід€ 4 193,56 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Mijas Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Las Lagunas

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-107019·EUR 359 000€ 3 779/м²