EDENOVO

Квартира на середньому поверсі в Las Lagunas

Квартира на середньому поверсі в Las Lagunas - Main Photo
1 / 25
EDN-107020
У продажу
На ринку з 19 вер. 2026 р.
2Спальні
2Ванні
63 m²Площа
MountainКраєвиди

Опис

Ця сучасна квартира в Лас-Лагунас, розташована в новозбудованому комплексі Suite Fuengirola, є втіленням комфорту та середземноморського стилю життя. Житло знаходиться на середньому поверсі, що дозволяє насолоджуватися відкритими краєвидами на море та порт. Закритий житловий комплекс забезпечує високий рівень приватності завдяки цілодобовій охороні та системі відеоспостереження, створюючи ідеальні умови для сімейного проживання на узбережжі Коста-дель-Соль.

Планування квартири площею 63 м² відрізняється функціональністю та великою кількістю природного світла. Серцем оселі є вітальня, поєднана з відкритою кухнею з центральним островом — ідеальне місце для вечірніх зустрічей. З вітальні є вихід на терасу площею 9 м², яка орієнтована на південний захід, що гарантує багато сонячного світла в другій половині дня. Квартира має дві спальні та дві ванні кімнати, причому головна спальня має власну ванну кімнату та прямий доступ до тераси.

Особливу увагу приділено енергоефективності: встановлено систему аеротермії для клімат-контролю та вікна з високим ступенем ізоляції. Мешканці мають доступ до чудових спільних зон, включаючи басейн, доглянуті сади та дитячі майданчики. У вартість нерухомості також входять паркувальне місце та комора. Оскільки це об'єкт вторинного ринку в нещодавно завершеній фазі (2026 рік), покупець сплачує податок ITP замість 10% ПДВ, що є значною фінансовою перевагою.

Район Лас-Лагунас пропонує все необхідне для щоденного комфорту: школи, спортивні зали, супермаркети та ресторани знаходяться зовсім поруч. Пляжі Фуенхіроли та центр міста розташовані за декілька хвилин їзди, що забезпечує баланс між тишею житлового кварталу та активним міським життям. Це чудова інвестиція в якісне житло з сучасним дизайном та відмінною інфраструктурою.

Про локацію: Mijas

Муніципалітет Міхас об'єднує три кардинально різні зони: традиційне гірське село Міхас Пуебло, сучасний центр Лас-Лагунас і прибережне селище Ла-Кала-де-Міхас.

Площі

Площа:63 m²Тераса:9 m²

Загальне

Тип:Квартира / Middle Floor ApartmentСтан:ExcellentОрієнтація:South West

Краєвиди

ГориСадБасейн

Безпека

Закритий комплексДомофонЦілодобова охорона

Клімат

КондиціонерPre Installed A/CHot A/C

Особливості

ГаражТераса
Регіон:Las LagunasРайон/Місто:Las Lagunas

Розташування

Close To SeaПоруч із містомClose To SchoolsClose To Forest
Ціна продажу

€ 340 000

13 940 000 UAH

Ціна за м²
€ 5 397 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 5 397 / m²
База порівняння
37 · Las Lagunas
Медіана запитуваних цін за м²
€ 3 779 / m²
Типовий діапазон
€ 3 352 – 4 616 / m²
Просять більше за м²
15 %
Той самий тип і кількість спалень
356 · Квартири · Спалень: 2 · Mijas
Медіанна ціна пропозиції
€ 359 000
Типова ціна пропозиції
€ 319 000 – 441 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 340 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 27 200
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 3 400
Всього податків та зборів€ 32 800
Загальна вартість купівлі€ 372 800

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 340 000
Перший внесок30% (€ 102 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 238 000
Щомісячний платіж€ 1 191,48
Необхідний місячний дохід€ 3 971,61 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Mijas Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Las Lagunas

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-107020·EUR 340 000€ 5 397/м²