EDENOVO

Квартира на середньому поверсі в Las Lagunas

Квартира на середньому поверсі в Las Lagunas - Main Photo
1 / 22
EDN-12093
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
3Спальні
2Ванні
88 m²Площа
Urban ViewsКраєвиди

Опис

Ця затишна квартира в Лас-Лагунас пропонує ідеальне поєднання комфортного житла та надійного інвестиційного активу в регіоні Міхас. Об'єкт реалізується разом із чинним договором оренди до 2028 року, що забезпечує новому власнику миттєвий дохід без пошуку орендарів. Завдяки західній орієнтації, приміщення наповнені природним світлом, а дерев'яна підлога створює особливий домашній затишок.

Продумане планування площею 88 м² включає передпокій, простору вітальню-їдальню та вихід на власну терасу площею 9 м². Кухня повністю мебльована та обладнана всією необхідною технікою, а також має окрему зону для прання. Житлова зона складається з трьох спалень із вбудованими шафами та двох ванних кімнат, одна з яких є приватною для головної спальні.

Для забезпечення максимального комфорту в квартирі встановлено кондиціонери у вітальні та головній спальні. Безпека гарантується системою сигналізації, відеодомофоном та знаходженням у закритому житловому комплексі. Приємним бонусом є наявність власного паркомісця у підземному паркінгу та комори для зберігання речей, що входять у вартість.

Локація Лас-Лагунас є надзвичайно зручною для життя завдяки близькості до проспекту Міхас. Усі необхідні об'єкти інфраструктури — школи, аптеки, супермаркети та локальні крамниці — знаходяться у пішій доступності. Це чудова можливість для тих, хто шукає стабільну нерухомість в Іспанії з прозорою історією та гарантованою прибутковістю на роки вперед.

Про локацію: Mijas

Муніципалітет Міхас об'єднує три кардинально різні зони: традиційне гірське село Міхас Пуебло, сучасний центр Лас-Лагунас і прибережне селище Ла-Кала-де-Міхас.

Площі

Площа:88 m²Тераса:9 m²

Загальне

Тип:Квартира / Middle Floor ApartmentСтан:Excellent ConditionОрієнтація:West Facing

Краєвиди

Urban Views

Безпека

Закритий комплексДомофонСигналізаціяСейф

Клімат

Кондиціонер

Особливості

ГаражТераса
Регіон:Las LagunasРайон/Місто:Las Lagunas

Розташування

Close To ShopsClose To SeaClose To Schools
Ціна продажу

€ 295 000

12 095 000 UAH

Ціна за м²
€ 3 352 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 3 352 / m²
База порівняння
37 · Las Lagunas
Медіана запитуваних цін за м²
€ 3 779 / m²
Типовий діапазон
€ 3 352 – 4 616 / m²
Просять більше за м²
75 %
Той самий тип і кількість спалень
201 · Квартири · Спалень: 3 · Mijas
Медіанна ціна пропозиції
€ 490 000
Типова ціна пропозиції
€ 400 000 – 619 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 295 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 23 600
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 2 950
Всього податків та зборів€ 28 750
Загальна вартість купівлі€ 323 750

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 295 000
Перший внесок30% (€ 88 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 206 500
Щомісячний платіж€ 1 033,79
Необхідний місячний дохід€ 3 445,96 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Mijas Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Las Lagunas

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-12093·EUR 295 000€ 3 352/м²