EDENOVO

Дворівнева квартира в Las Lagunas

Дворівнева квартира в Las Lagunas - Main Photo
1 / 32
EDN-43395
У продажу
На ринку з 8 лип. 2026 р.
2Спальні
2Ванні
84 m²Площа
Urban ViewsКраєвиди

Опис

Цей дуплекс у районі Лас-Лагунас є ідеальним вибором для тих, хто шукає функціональне житло з можливістю ведення бізнесу або отримання додаткового доходу від оренди. Об’єкт поєднує в собі житловий комфорт та комерційну універсальність, що є рідкістю для нерухомості на узбережжі Коста-дель-Соль.

Житловий простір верхнього поверху складається з двох спалень, ванної кімнати та окремого гостьового туалету. Кухня відкритого планування повністю укомплектована та плавно переходить у світлу вітальню-їдальню. Завдяки великим вікнам внутрішні приміщення завжди наповнені сонячним світлом, створюючи затишну атмосферу для сімейного життя.

Особливої уваги заслуговує величезна південна тераса площею 109 м². Це приватний простір, де можна облаштувати зону для барбекю, літній сад або дитячий майданчик. Південна орієнтація гарантує максимальну кількість сонячних годин на день, що дозволяє насолоджуватися середземноморським кліматом протягом усього року.

Перший поверх пропонує неймовірні можливості для модернізації. Тут розташований приватний гараж на три авто та велике комерційне приміщення. Власник може розширити основне житло, створити окрему квартиру для гостей або використовувати площу під офіс чи магазин. Така гнучкість планування робить об'єкт вигідною інвестицією.

Нерухомість розташована у районі з розвиненою інфраструктурою: школи, супермаркети та торгові центри знаходяться у кроковій доступності. До пляжів Фуенхіроли всього 2 км, а поїздка до аеропорту Малаги триватиме не більше 20 хвилин. Це практичне та перспективне рішення для переїзду до Іспанії всією родиною.

Про локацію: Mijas

Муніципалітет Міхас об'єднує три кардинально різні зони: традиційне гірське село Міхас Пуебло, сучасний центр Лас-Лагунас і прибережне селище Ла-Кала-де-Міхас.

Площі

Площа:84 m²Тераса:109 m²

Загальне

Тип:Квартира / DuplexСтан:Good ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Urban ViewsStreet Views

Клімат

Hot A/CCold A/C

Особливості

ГаражТераса
Регіон:Las LagunasРайон/Місто:Las Lagunas

Розташування

Commercial AreaClose To ShopsClose To SeaПоруч із містомClose To Schools
Ціна продажу

€ 399 000

16 359 000 UAH

Початкова ціна
€ 435 000
Ціна за м²
€ 4 750 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 4 750 / m²
База порівняння
37 · Las Lagunas
Медіана запитуваних цін за м²
€ 3 779 / m²
Типовий діапазон
€ 3 352 – 4 616 / m²
Просять більше за м²
20 %
Той самий тип і кількість спалень
356 · Квартири · Спалень: 2 · Mijas
Медіанна ціна пропозиції
€ 359 000
Типова ціна пропозиції
€ 319 000 – 441 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 399 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 31 920
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 3 990
Всього податків та зборів€ 38 110
Загальна вартість купівлі€ 437 110

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 399 000
Перший внесок30% (€ 119 700)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 279 300
Щомісячний платіж€ 1 398,24
Необхідний місячний дохід€ 4 660,81 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Mijas Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Las Lagunas

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-43395·EUR 399 000€ 4 750/м²