EDENOVO

Квартира на середньому поверсі в Los Almendros

Квартира на середньому поверсі в Los Almendros - Main Photo
1 / 20
EDN-11680
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
2Спальні
2Ванні
93 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця квартира на середньому поверсі в престижному районі Лос-Альмендрос, неподалік від Монте-Альконес, пропонує ідеальне поєднання комфорту та приватності. Завдяки південній орієнтації, приміщення наповнене сонячним світлом протягом усього дня, а з тераси відкриваються чудові краєвиди на Середземне море.

Житлова площа квартири становить 93 м² і включає дві спальні з власними ванними кімнатами. Планування вирізняється своєю гнучкістю: простору кухню можна легко переобладнати на третю спальню, створивши сучасну зону вітальні з відкритою кухнею. Майстер-спальня також має прямий вид на море, що додає особливого затишку ранковим годинам.

Комплекс Las Terrazas розташований у мальовничій лісовій зоні та забезпечує мешканцям доступ до спільного басейну та клубного будинку. Об’єкт має ліцензію на перше заселення (LPO) та перебуває у чудовому технічному стані. Статут громади забороняє короткострокову оренду, що є важливою перевагою для тих, хто шукає спокійне місце для тривалого проживання без постійного потоку туристів.

Район має чудову інфраструктуру: торговий центр Monte Halcones з супермаркетами та ресторанами знаходиться в декількох хвилинах їзди. Лос-Альмендрос — це ідеальна локація для поціновувачів природи та гольфу, яка забезпечує швидкий доступ до Марбельї та основних транспортних розв'язок узбережжя.

Площі

Площа:93 m²Тераса:10 m²

Загальне

Тип:Квартира / Middle Floor ApartmentСтан:Good ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Sea ViewsForest Views

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:Los AlmendrosРайон/Місто:Los Almendros

Розташування

В урбанізації
Ціна продажу

€ 335 000

13 735 000 UAH

Початкова ціна
€ 395 000
Ціна за м²
€ 3 602 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 3 602 / m²

Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 335 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 26 800
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 3 350
Всього податків та зборів€ 32 350
Загальна вартість купівлі€ 367 350

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 335 000
Перший внесок30% (€ 100 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 234 500
Щомісячний платіж€ 1 173,96
Необхідний місячний дохід€ 3 913,21 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Los Almendros

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-11680·EUR 335 000€ 3 602/м²