EDENOVO

Квартира на першому поверсі в Los Arqueros

Квартира на першому поверсі в Los Arqueros - Main Photo
1 / 30
EDN-108550
У продажу
На ринку з 22 вер. 2026 р.
3Спальні
2Ванні
101 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця квартира на першому поверсі в престижному комплексі Los Balcones вирізняється серед пропозицій у Los Arqueros Golf & Country Club завдяки рідкісному дозволу на короткострокову та довгострокову оренду. Житло повністю мебльоване та готове до негайного заселення, пропонуючи південну орієнтацію з винятковим природним освітленням. Головною особливістю є піднесене розташування, що забезпечує панорамний вид на море, гори та зелені фервеї гольф-поля безпосередньо з приватної тераси та саду.

Планування площею 101 м² включає три просторі спальні та дві ванні кімнати, що робить її ідеальним варіантом для сімейного проживання. Центральна вітальня поєднується з обідньою зоною та виходить на терасу площею 30 м², яка переходить у власну зелену зону. Кухня повністю укомплектована сучасною технікою та має окреме господарське приміщення, що додає зручності у щоденному побуті.

Інтер'єр оздоблений елегантною кремовою мармуровою підлогою та оснащений системою кондиціонування повітря (тепло/холод). Комплекс Los Balcones є закритою територією з цілодобовою охороною та складається лише з 38 квартир, що гарантує приватність. Особливої уваги заслуговує басейн-інфініті з підігрівом, розташований посеред ландшафтних андалузьких садів з відкритими краєвидами на околиці.

Розташування лише за 200 метрів від гольф-клубу Los Arqueros надає доступ до професійного 18-лункового поля, тенісних кортів, сквошу та фітнес-центру. Інфраструктура Benahavís, відома своїми ресторанами, а також близькість до Марбельї та Пуерто-Бануса роблять цей об'єкт привабливим як для власного відпочинку, так і для отримання орендного доходу завдяки гнучким правилам спільноти.

Про локацію: Benahavís

Гірський муніципалітет Бенаавіс поруч із Марбельєю обирають заради абсолютної приватності, безпеки та збереження вартості.

Площі

Площа:101 m²Тераса:30 m²

Загальне

Тип:Квартира / Ground Floor ApartmentСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsGolf ViewsCountry ViewsPanoramic ViewsGarden ViewsPool Views

Безпека

Закритий комплексЦілодобова охорона

Клімат

Кондиціонер

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:Los ArquerosРайон/Місто:Los Arqueros

Розташування

Close To GolfClose To SchoolsClose To Forest
Ціна продажу

€ 585 000

23 985 000 UAH

Ціна за м²
€ 5 792 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 5 792 / m²
База порівняння
50 · Los Arqueros
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 055 / m²
Типовий діапазон
€ 4 329 – 5 831 / m²
Просять більше за м²
30 %
Той самий тип і кількість спалень
184 · Квартири · Спалень: 3 · Benahavís
Медіанна ціна пропозиції
€ 768 000
Типова ціна пропозиції
€ 620 000 – 956 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 585 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 48 650
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 5 850
Всього податків та зборів€ 57 300
Загальна вартість купівлі€ 642 300

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 585 000
Перший внесок30% (€ 175 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 409 500
Щомісячний платіж€ 2 050,05
Необхідний місячний дохід€ 6 833,51 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Benahavís Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Los Arqueros

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-108550·EUR 585 000€ 5 792/м²