EDENOVO

Пентхаус в Los Arqueros

Пентхаус в Los Arqueros - Main Photo
1 / 109
EDN-13540
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
3Спальні
2Ванні
108 m²Площа
Mountain ViewsКраєвиди

Опис

Цей розкішний пентхаус розташований у самому серці Los Arqueros Golf and Country Club, пропонуючи неперевершений рівень життя в оточенні природи та гольф-полів. Помешкання вирізняється панорамними краєвидами на 360 градусів: з передньої тераси відкривається вид на озеро та вілли, а з тильної сторони — на тропічні сади та басейни. Завдяки закритій території з цілодобовою охороною та лише двома в'їздами, комплекс забезпечує приватність та спокій, що є рідкістю для популярних курортних зон Коста-дель-Соль.

Внутрішній простір площею 108 м² включає три просторі спальні та дві ванні кімнати. Особливої уваги заслуговує тераса та солярій загальною площею 95 м², де можна облаштувати зону для відпочинку або літню кухню. Кухня квартири повністю обладнана сучасною технікою та має окреме господарське приміщення. Житло спроектоване таким чином, що може комфортно прийняти до 10 осіб, оскільки додаткові спальні легко вміщують по два ліжка. Це робить об'єкт привабливим як для великих родин, так і для інвесторів, що орієнтовані на оренду.

Квартира оснащена системою кондиціонування, сигналізацією, сейфом та домофоном. У вартість входить підземне паркомісце та велика комора, а на території комплексу є додаткові місця для гостей. Мешканці мають доступ до чотирьох басейнів громади, розташованих серед екзотичних садів. Вихід з головної спальні веде безпосередньо на терасу з видом на гольф-поле, створене за проектом легендарного Северіано Баллестероса, що додає об'єкту особливого статусу.

Інфраструктура району Лос Аркерос вражає: у пішій доступності знаходяться ресторани та магазини районів La Heredía та Halcones. Лише за 15 хвилин на авто можна дістатися до гламурного Пуерто-Бануса, Сан-Педро-Алькантари або Марбельї. Розташування на південь від Ла-Загалета гарантує престижне сусідство, а зручний виїзд на трасу дозволяє дістатися до аеропорту Малаги менш ніж за годину. Це ідеальний баланс між спокійним заміським життям та близькістю до кращих розваг узбережжя.

Про локацію: Benahavís

Гірський муніципалітет Бенаавіс поруч із Марбельєю обирають заради абсолютної приватності, безпеки та збереження вартості.

Площі

Площа:108 m²Тераса:95 m²

Загальне

Тип:Квартира / PenthouseСтан:Excellent ConditionОрієнтація:North Facing

Краєвиди

Mountain ViewsGolf ViewsCountry ViewsPanoramic ViewsGarden ViewsPool ViewsLake Views

Безпека

Закритий комплексДомофонСигналізаціяЦілодобова охоронаСейф

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/C

Особливості

БасейнГаражСадТераса
Регіон:Los ArquerosРайон/Місто:Los Arqueros

Розташування

Frontline GolfClose To GolfClose To ShopsПоруч із містомClose To SchoolsВ урбанізації
Ціна продажу

€ 664 500

27 244 500 UAH

Ціна за м²
€ 6 153 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 6 153 / m²
База порівняння
50 · Los Arqueros
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 055 / m²
Типовий діапазон
€ 4 329 – 5 831 / m²
Просять більше за м²
20 %
Той самий тип і кількість спалень
184 · Квартири · Спалень: 3 · Benahavís
Медіанна ціна пропозиції
€ 768 000
Типова ціна пропозиції
€ 620 000 – 956 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 664 500
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 55 805
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 6 645
Всього податків та зборів€ 65 250
Загальна вартість купівлі€ 729 750

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 664 500
Перший внесок30% (€ 199 350)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 465 150
Щомісячний платіж€ 2 328,65
Необхідний місячний дохід€ 7 762,17 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Benahavís Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Los Arqueros

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-13540·EUR 664 500€ 6 153/м²