EDENOVO

Пентхаус в Los Arqueros

Пентхаус в Los Arqueros - Main Photo
1 / 40
EDN-142960
У продажу
На ринку з 17 жовт. 2026 р.
3Спальні
2Ванні
119 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Головною особливістю цього дуплекс-пентхауса в Los Balcones є його вражаюча відкрита площа в 188 м², яка складається з кутової тераси на житловому рівні та величезного приватного солярію на даху площею 91,43 м². Завдяки привілейованому кутовому розташуванню в межах Los Arqueros, об'єкт пропонує безперешкодні панорамні краєвиди на Середземне море та гори, забезпечуючи рівень приватності, який рідко зустрічається в багатоквартирних будинках.

Внутрішній простір площею 119 м² організований навколо просторої вітальні-їдальні, що плавно переходить у терасу, яка оперізує будівлю. Планування включає три спальні та дві ванні кімнати (одна — en-suite). Південно-західна орієнтація дозволяє насолоджуватися природним світлом до пізнього вечора, а верхній рівень солярію створює додатковий простір для відпочинку або розваг під відкритим небом.

Пентхаус оздоблений мармуровою підлогою, оснащений системою кондиціонування та високошвидкісним інтернетом. Кухня повністю обладнана та має окрему господарську зону. Нерухомість продається повністю мебльованою, що є значною перевагою для інвесторів або тих, хто шукає готове житло. Комплекс забезпечений цілодобовою охороною та має власне місце для паркування.

Los Balcones — це закрита громада в престижному гольф-клубі Los Arqueros (Бенахавіс), де розташоване відоме 18-холове поле за дизайном Северіано Баллестероса. Мешканці мають доступ до двох басейнів, один з яких підігрівається, що дозволяє плавати протягом усього року. Зручне транспортне сполучення забезпечує швидкий доступ до Сан-Педро-де-Алькантара, Марбельї та елітного порту Пуерто-Банус.

Про локацію: Benahavís

Гірський муніципалітет Бенаавіс поруч із Марбельєю обирають заради абсолютної приватності, безпеки та збереження вартості.

Площі

Площа:119 m²Тераса:188 m²

Загальне

Тип:Квартира / PenthouseОрієнтація:South West Orientation

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsGarden Views

Безпека

Закритий комплексЦілодобова охорона

Клімат

Кондиціонер

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:Los ArquerosРайон/Місто:Los Arqueros

Розташування

Close To GolfПоруч із містом
Ціна продажу

€ 995 000

40 795 000 UAH

Ціна за м²
€ 8 361 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 8 361 / m²
База порівняння
50 · Los Arqueros
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 055 / m²
Типовий діапазон
€ 4 329 – 5 831 / m²
Просять більше за м²
0 %
Той самий тип і кількість спалень
184 · Квартири · Спалень: 3 · Benahavís
Медіанна ціна пропозиції
€ 768 000
Типова ціна пропозиції
€ 620 000 – 956 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 995 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 88 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 9 950
Всього податків та зборів€ 101 250
Загальна вартість купівлі€ 1 096 250

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 995 000
Перший внесок30% (€ 298 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 696 500
Щомісячний платіж€ 3 486,84
Необхідний місячний дохід€ 11 622,81 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Benahavís Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Los Arqueros

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-142960·EUR 995 000€ 8 361/м²