EDENOVO

Квартира на середньому поверсі в Los Boliches

Квартира на середньому поверсі в Los Boliches - Main Photo
1 / 21
EDN-10861
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
3Спальні
2Ванні
101 m²Площа
UrbanКраєвиди

Опис

Ця квартира на середньому поверсі в районі Лос-Болічес є втіленням комфортного життя на узбережжі Коста-дель-Соль. Розташована на другій лінії моря у Фуенхіролі, вона пропонує ідеальне поєднання близькості до пляжу та доступності до всієї міської інфраструктури. Це чудова можливість для українських покупців, які шукають якісне житло для власного проживання або надійний об'єкт для капіталовкладень у стабільному регіоні Іспанії.

Планування квартири площею 101 м² вирізняється функціональністю та простором. Вона включає три затишні спальні, одна з яких має власну ванну кімнату (en-suite). Кухня відкритого типу гармонійно поєднується з вітальнею, що створює відчуття простору та світла. У квартирі є дві сучасні ванні кімнати, а кожна кімната оснащена індивідуальною системою кондиціонування для підтримки ідеального мікроклімату.

Серед особливостей об'єкта — приватна тераса, з якої відкриваються краєвиди на море та порт. Будинок обладнаний домофоном, а під'їзд та прилеглі зони перебувають у відмінному стані. Завдяки розташуванню на головній авеню, мешканці мають прямий доступ до найкращих сервісів міста, зберігаючи при цьому затишок приватної оселі біля самого берега.

Локація вражає своєю зручністю: лише 100 метрів до піщаного пляжу Лос-Болічес та стільки ж до залізничної станції, що забезпечує пряме сполучення з аеропортом Малаги. У кроковій доступності знаходяться супермаркети, школи, аптеки та численні ресторани. Це місце ідеально підходить для тих, хто цінує можливість жити в центрі подій, маючи все необхідне під рукою.

Важливою перевагою для покупців є наявність діючої туристичної ліцензії. Це дозволяє використовувати квартиру для короткострокової оренди, що є дуже популярним у Фуенхіролі. Поєднання трьох спалень та близькості до моря гарантує високу затребуваність об'єкта серед туристів, що забезпечує стабільний дохід та швидку окупність інвестицій.

Про локацію: Fuengirola

Фуенхірола — дуже зручне місто для повсякденного життя на Коста-дель-Соль: тут можна жити без автомобіля, є прямі поїзди до аеропорту та розвинена мережа шкіл.

Площі

Площа:101 m²Тераса:4 m²

Загальне

Тип:Квартира / Middle Floor ApartmentСтан:ExcellentОрієнтація:NorthЕнергоефективність: {rating}F

Краєвиди

UrbanStreet

Безпека

Домофон

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/C

Особливості

Тераса
Регіон:Los BolichesРайон/Місто:Los Boliches

Розташування

TownCommercial AreaБіля моряClose To PortClose To ShopsClose To SeaПоруч із містомClose To SchoolsClose To Marina
Ціна продажу

€ 419 000

17 179 000 UAH

Початкова ціна
€ 449 000
Ціна за м²
€ 4 149 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 4 149 / m²
База порівняння
0 · зона Fuengirola
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 461 / m²
Той самий тип і кількість спалень
235 · Квартири · Спалень: 3 · Fuengirola
Медіанна ціна пропозиції
€ 595 000
Типова ціна пропозиції
€ 420 000 – 780 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 419 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 33 710
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 4 190
Всього податків та зборів€ 40 100
Загальна вартість купівлі€ 459 100

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 419 000
Перший внесок30% (€ 125 700)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 293 300
Щомісячний платіж€ 1 468,33
Необхідний місячний дохід€ 4 894,43 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Fuengirola Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Los Boliches

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-10861·EUR 419 000€ 4 149/м²