EDENOVO

Пентхаус в Los Boliches

Пентхаус в Los Boliches - Main Photo
1 / 25
EDN-130688
У продажу
На ринку з 10 жовт. 2026 р.
2Спальні
2Ванні
68 m²Площа
Mountain ViewsКраєвиди

Опис

Приватний солярій площею 70 квадратних метрів на даху цього пентхауса в Лос-Болічес є унікальною особливістю, яка виділяє його серед інших пропозицій на другій лінії пляжу. Ця простора зона на відкритому повітрі, з якої відкриваються чудові краєвиди на гори, дозволяє створити ідеальне місце для відпочинку, обідів під відкритим небом або прийняття сонячних ванн. Будинок, зведений у 2018 році, пропонує сучасні стандарти комфорту, що є рідкістю для цієї популярної прибережної зони.

Внутрішній простір площею 68 м² організований навколо світлої вітальні-їдальні, яка має вихід на власну терасу. Апартаменти налічують дві спальні та одну сучасну ванну кімнату, що робить їх ідеальними як для постійного проживання, так і для відпусток. Сучасна кухня повністю укомплектована необхідною технікою, а розташування на останньому поверсі гарантує максимум природного світла та повну приватність.

Об’єкт оснащений системою кондиціонування та відеодомофоном для вашої безпеки. Наявність сучасного ліфта забезпечує легкий доступ до квартири, що є важливою перевагою для верхнього поверху. З вікон відкриваються краєвиди на море та порт, а висока якість будівництва 2018 року забезпечує відмінну тепло- та звукоізоляцію, що критично для комфортного життя на узбережжі Коста-дель-Соль.

Локація в Лос-Болічес дозволяє дістатися до пляжу всього за одну хвилину, а залізнична станція знаходиться в декількох хвилинах ходьби, пропонуючи пряме сполучення з аеропортом Малаги. Уся необхідна інфраструктура — магазини, ресторани та аптеки — розташована буквально за рогом. Ці апартаменти біля моря дозволяють насолоджуватися середземноморським стилем життя без необхідності використання автомобіля.

Поєднання сучасної новобудови, величезного солярію та престижного розташування робить цей об'єкт привабливим варіантом для інвестицій або власного відпочинку. Цей пентхаус пропонує рідкісну можливість придбати нове житло в районі з уже сформованою та насиченою інфраструктурою Фуенхіроли.

Про локацію: Fuengirola

Фуенхірола — дуже зручне місто для повсякденного життя на Коста-дель-Соль: тут можна жити без автомобіля, є прямі поїзди до аеропорту та розвинена мережа шкіл.

Площі

Площа:68 m²Тераса:70 m²

Загальне

Тип:Квартира / PenthouseСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South FacingЕнергоефективність: {rating}C

Краєвиди

Mountain Views

Безпека

Домофон

Клімат

Кондиціонер

Особливості

Тераса
Регіон:Los BolichesРайон/Місто:Los Boliches

Розташування

TownБіля моряClose To ShopsClose To SeaClose To Schools
Ціна продажу

€ 445 000

18 245 000 UAH

Ціна за м²
€ 6 544 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 6 544 / m²
База порівняння
0 · зона Fuengirola
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 461 / m²
Той самий тип і кількість спалень
308 · Квартири · Спалень: 2 · Fuengirola
Медіанна ціна пропозиції
€ 525 000
Типова ціна пропозиції
€ 384 000 – 695 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 445 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 36 050
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 4 450
Всього податків та зборів€ 42 700
Загальна вартість купівлі€ 487 700

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 445 000
Перший внесок30% (€ 133 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 311 500
Щомісячний платіж€ 1 559,44
Необхідний місячний дохід€ 5 198,14 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Fuengirola Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Los Boliches

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-130688·EUR 445 000€ 6 544/м²