EDENOVO

Квартира на середньому поверсі в Los Boliches

Квартира на середньому поверсі в Los Boliches - Main Photo
1 / 26
EDN-61143
У продажу
На ринку з 30 лип. 2026 р.
3Спальні
2Ванні
125 m²Площа
Mountain ViewsКраєвиди

Опис

Ця простора квартира на середньому поверсі розташована в самому серці Лос-Болічес, Фуенхірола, пропонуючи унікальне поєднання прибережного затишку та міського комфорту. Об'єкт площею 125 м² вражає своєю продуманою архітектурою та північно-східною орієнтацією, що гарантує природне освітлення протягом усього дня та приємну прохолоду. Це ідеальний вибір для тих, хто прагне насолоджуватися середземноморським кліматом у районі з розвиненою інфраструктурою та багатою культурною спадщиною.

Внутрішній простір помешкання розподілений між трьома великими спальнями та двома ванними кімнатами, одна з яких є приватною частиною головної спальні. Вітальня-їдальня має прямий вихід на терасу площею 3 м², звідки відкривається вид на місто та порт, створюючи ідеальне місце для ранкової кави. Окрема кухня пропонує чудову можливість для реновації: її можна легко об'єднати з вітальнею, створивши сучасний відкритий простір для всієї родини.

Нерухомість знаходиться у закритому житловому комплексі з доглянутою територією та басейном. Важливою перевагою є наявність індивідуального закритого гаража, що вирішує питання паркування та зберігання речей у цьому популярному районі. Будинок обладнаний ліфтом та домофоном, а низькі щомісячні комунальні витрати роблять утримання квартири необтяжливим. Тут створено всі умови для безпечного та спокійного проживання в межах закритої урбанізації.

Розташування в Лос-Болічес дозволяє дістатися до пляжу всього за 3 хвилини пішки (250 метрів). Поруч знаходяться найкращі школи, супермаркети, залізнична станція та численні ресторани, що робить автомобіль майже непотрібним у повсякденному житті. Завдяки близькості до аеропорту Малаги та високому попиту на нерухомість у Фуенхіролі, ця квартира є чудовим варіантом як для постійного проживання, так і для інвестицій з метою подальшої оренди.

Про локацію: Fuengirola

Фуенхірола — дуже зручне місто для повсякденного життя на Коста-дель-Соль: тут можна жити без автомобіля, є прямі поїзди до аеропорту та розвинена мережа шкіл.

Площі

Площа:125 m²Тераса:3 m²

Загальне

Тип:Квартира / Middle Floor ApartmentСтан:Good ConditionОрієнтація:North Facing

Краєвиди

Mountain ViewsUrban Views

Безпека

Закритий комплексДомофон

Особливості

БасейнГаражТераса
Регіон:Los BolichesРайон/Місто:Los Boliches

Розташування

TownSuburbanCommercial AreaБіля моряClose To PortClose To ShopsClose To SeaПоруч із містомClose To SchoolsClose To MarinaВ урбанізації
Ціна продажу

€ 380 000

15 580 000 UAH

Ціна за м²
€ 3 040 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 3 040 / m²
База порівняння
0 · зона Fuengirola
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 461 / m²
Той самий тип і кількість спалень
235 · Квартири · Спалень: 3 · Fuengirola
Медіанна ціна пропозиції
€ 595 000
Типова ціна пропозиції
€ 420 000 – 780 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 380 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 30 400
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 3 800
Всього податків та зборів€ 36 400
Загальна вартість купівлі€ 416 400

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 380 000
Перший внесок30% (€ 114 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 266 000
Щомісячний платіж€ 1 331,66
Необхідний місячний дохід€ 4 438,86 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Fuengirola Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Los Boliches

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-61143·EUR 380 000€ 3 040/м²