EDENOVO

Квартира на першому поверсі в Los Flamingos

Квартира на першому поверсі в Los Flamingos - Main Photo
1 / 30
EDN-110659
У продажу
На ринку з 22 вер. 2026 р.
2Спальні
2Ванні
117 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця кутова квартира в престижному комплексі Royal Flamingos має рідкісну перевагу — діючу туристичну ліцензію VUT, що відкриває шлях до негайного отримання прибутку від оренди в одному з найбільш затребуваних районів Коста-дель-Соль. Завдяки розташуванню на підвищеному першому поверсі, мешканці отримують унікальне поєднання прямого доступу до садів та панорамного виду на Середземне море, який зазвичай притаманний лише верхнім поверхам.

Планування квартири підкреслює простір та природне освітлення: вітальня та їдальня відкритого типу виходять на криту терасу площею 34 м². Це ідеальне місце для відпочинку з видом на доглянуті ландшафти Villa Padierna. Окрема кухня повністю укомплектована сучасною технікою. Обидві спальні вирізняються великими розмірами, а головна спальня доповнена розкішною мармуровою ванною кімнатою та має вихід безпосередньо на терасу.

Житло пропонується повністю мебльованим, що значно спрощує процес переїзду. Серед технічних характеристик варто відзначити систему кондиціонування повітря (тепло/холод), вбудовані шафи та високу якість оздоблювальних матеріалів. У вартість входить місце в підземному паркінгу та власна комора, а безпеку мешканців забезпечує цілодобова охорона закритої території.

Комплекс Royal Flamingos пропонує три басейни та корт для падел-тенісу серед тропічних садів. Розташування в межах Villa Padierna Golf Resort надає доступ до трьох полів для гольфу світового класу та ексклюзивного сервісу п'ятизіркового готелю. Лише за кілька хвилин їзди знаходяться кращі пляжі Естепони та розкішне життя Марбельї, що робить ці апартаменти в Лос Фламінгос стратегічно вигідною інвестицією в іспанську нерухомість.

Про локацію: Benahavís

Гірський муніципалітет Бенаавіс поруч із Марбельєю обирають заради абсолютної приватності, безпеки та збереження вартості.

Площі

Площа:117 m²Тераса:34 m²

Загальне

Тип:Квартира / Ground Floor ApartmentСтан:Excellent Condition

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsGarden Views

Безпека

Закритий комплексЦілодобова охорона

Клімат

Кондиціонер

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:Los FlamingosРайон/Місто:Los Flamingos

Розташування

Close To GolfClose To ShopsClose To SchoolsClose To Forest
Ціна продажу

€ 599 000

24 559 000 UAH

Ціна за м²
€ 5 120 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 5 120 / m²
База порівняння
34 · Los Flamingos
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 582 / m²
Типовий діапазон
€ 4 356 – 6 789 / m²
Просять більше за м²
60 %
Той самий тип і кількість спалень
139 · Квартири · Спалень: 2 · Benahavís
Медіанна ціна пропозиції
€ 535 000
Типова ціна пропозиції
€ 447 000 – 644 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 599 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 49 910
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 5 990
Всього податків та зборів€ 58 700
Загальна вартість купівлі€ 657 700

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 599 000
Перший внесок30% (€ 179 700)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 419 300
Щомісячний платіж€ 2 099,11
Необхідний місячний дохід€ 6 997,05 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Benahavís Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Los Flamingos

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-110659·EUR 599 000€ 5 120/м²