EDENOVO

Квартира на середньому поверсі в Los Flamingos

Квартира на середньому поверсі в Los Flamingos - Main Photo
1 / 25
EDN-22392
У продажу
На ринку з 8 квіт. 2026 р.
4Спальні
4Ванні
170 m²Площа
Golf ViewsКраєвиди

Опис

Ця вражаюча квартира на середньому поверсі розташована в елітному житловому комплексі Лос Фламінгос, поруч із легендарним готелем Villa Padierna. Завдяки закритій території з цілодобовою охороною, мешканці отримують доступ до інфраструктури п'ятизіркового курорту, включаючи гольф-поля, SPA та ресторани високої кухні. Особливістю цього об'єкта є те, що він утворений шляхом об'єднання двох одиниць нерухомості, що забезпечило надзвичайний простір та комфорт для великої родини.

Внутрішній простір площею 170 м² організований навколо великої вітальні відкритого планування. Квартира налічує 4 спальні, 4 санвузли та окремий робочий кабінет. Кухня преміум-класу укомплектована технікою Gaggenau та інтегрована в обідню зону, створюючи ідеальні умови для прийому гостей. Панорамне L-подібне скління стирає межі між внутрішнім простором та навколишньою природою, забезпечуючи постійний приплив природного світла.

Величезна тераса площею 75 м² пропонує неперевершені панорамні краєвиди на море, Гібралтар та зелені луки гольф-полів. Західна орієнтація дозволяє щовечора насолоджуватися неймовірними заходами сонця. Тераса має зону для барбекю та систему захисту від сонця. Технічне оснащення включає камін, антимоскітні сітки на всіх вікнах, зовнішні жалюзі та сучасну систему освітлення, що створює затишну атмосферу у вечірній час.

Розташування комплексу поєднує приватність із близькістю до всіх зручностей: супермаркети знаходяться в межах 1 км, а пляж та популярні чірінгіто — всього в кількох хвилинах їзди. Марбелья та Пуерто-Банус розташовані за 10-15 хвилин від резиденції. До об'єкта додаються дві паркувальні зони та дві комори. Це чудовий варіант для тих, хто шукає якісне житло в Іспанії з акцентом на безпеку, розкіш та активний спосіб життя на узбережжі Коста-дель-Соль.

Про локацію: Benahavís

Гірський муніципалітет Бенаавіс поруч із Марбельєю обирають заради абсолютної приватності, безпеки та збереження вартості.

Площі

Площа:170 m²Тераса:75 m²

Загальне

Тип:Квартира / Middle Floor ApartmentСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Golf ViewsPanoramic ViewsGarden ViewsPool ViewsUrban Views

Безпека

Закритий комплексЦілодобова охорона

Клімат

КондиціонерКамін

Особливості

БасейнГаражСадТераса
Регіон:Los FlamingosРайон/Місто:Los Flamingos

Розташування

Close To GolfВ урбанізації
Ціна продажу

€ 1 290 000

52 890 000 UAH

Початкова ціна
€ 1 370 000
Ціна за м²
€ 7 588 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 7 588 / m²
База порівняння
34 · Los Flamingos
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 582 / m²
Типовий діапазон
€ 4 356 – 6 789 / m²
Просять більше за м²
0 %

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 290 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 118 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 12 900
Всього податків та зборів€ 134 400
Загальна вартість купівлі€ 1 424 400

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 290 000
Перший внесок30% (€ 387 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 903 000
Щомісячний платіж€ 4 520,63
Необхідний місячний дохід€ 15 068,77 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Benahavís Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Los Flamingos

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-22392·EUR 1 290 000€ 7 588/м²