EDENOVO

Квартира в Los Flamingos

Квартира в Los Flamingos - Main Photo
1 / 1
EDN-41139
У продажу
На ринку з 1 лип. 2026 р.
1Спальні
1Ванні
105 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Ця виняткова кутова квартира на першому поверсі в престижному районі Лос Фламінгос дарує відчуття приватності, характерне для окремої вілли. Завдяки великим терасам, що виходять безпосередньо до доглянутих садів, мешканці можуть насолоджуватися безпосереднім контактом з природою та спокоєм. Це ідеальне місце для тих, хто цінує високу якість будівництва та вишукане оточення в одному з найелітніших гольф-курортів Коста-дель-Соль.

Внутрішній простір площею 105 м² наповнений світлом і продуманий до дрібниць. Вітальня відкритого планування плавно переходить у велику терасу площею 32 м², створюючи ідеальні умови для середземноморського способу життя. Простора головна спальня має власну ванну кімнату з ванною, душовою кабіною та подвійною раковиною. Квартира також включає повністю обладнану кухню та окремий гостьовий туалет, що забезпечує максимальний комфорт.

Комплекс El Lago de Los Flamingos — це приватна резиденція лише на 32 квартири, розташована на першій лінії гольф-поля. Територія прикрашена садами в тосканському стилі з дубами та кипарисами, що створює атмосферу витонченості. Об'єкт продається повністю мебльованим і включає підземне паркомісце та комору. Використання найкращих матеріалів у будівництві робить цю пропозицію надійним капіталовкладенням у преміальну нерухомість.

Житло знаходиться поруч із відомим 6-зірковим готелем Villa Padierna Palace та неподалік від кращих пляжів регіону. Важливо зазначити, що об'єкт зданий в оренду до серпня 2026 року, що є чудовою нагодою для інвестора отримати гарантований прибуток. Існує також опція дострокового припинення оренди, що робить цю пропозицію гнучкою для різних стратегій придбання.

Про локацію: Benahavís

Гірський муніципалітет Бенаавіс поруч із Марбельєю обирають заради абсолютної приватності, безпеки та збереження вартості.

Площі

Площа:105 m²

Загальне

Тип:Квартира
Регіон:Los FlamingosРайон/Місто:Los Flamingos
Ціна продажу

€ 445 000

18 245 000 UAH

Ціна за м²
€ 4 238 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 4 238 / m²
База порівняння
35 · Los Flamingos
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 529 / m²
Типовий діапазон
€ 4 315 – 6 639 / m²
Просять більше за м²
80 %

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 445 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 36 050
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 4 450
Всього податків та зборів€ 42 700
Загальна вартість купівлі€ 487 700

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 445 000
Перший внесок30% (€ 133 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 311 500
Щомісячний платіж€ 1 559,44
Необхідний місячний дохід€ 5 198,14 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Benahavís Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Los Flamingos

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-41139·EUR 445 000€ 4 238/м²