EDENOVO

Квартира на першому поверсі в Los Flamingos

Квартира на першому поверсі в Los Flamingos - Main Photo
1 / 34
EDN-53994
У продажу
На ринку з 18 лип. 2026 р.
3Спальні
3Ванні
162 m²Площа
Garden ViewsКраєвиди

Опис

Ця елегантна кутова квартира на першому поверсі розташована в самому серці елітного курорту Los Flamingos Golf. Поєднання приватної території та переваг закритого житлового комплексу робить цей об'єкт ідеальним для родинного проживання або відпочинку. Власний сад площею 77 м² забезпечує простір для ігор дітей або вечірнього відпочинку на свіжому повітрі, маючи прямий вихід до басейну з підігрівом.

Планування квартири площею 162 м² продумане до дрібниць. Вітальня з каміном слугує центром оселі, звідки відкривається вид на терасу площею 41 м². Нещодавно реконструйована кухня обладнана сучасною технікою та має стильний дизайн. Три просторі спальні з вбудованими шафами пропонують комфорт та приватність. Особливої уваги заслуговує головна спальня з новою ванною кімнатою та виходом до саду, що дозволяє насолоджуватися ранковою кавою в оточенні зелені.

Житло обладнане системою кондиціонування повітря та підігрівом підлоги у всіх трьох ванних кімнатах. Безпека мешканців забезпечується цілодобовою охороною комплексу, сигналізацією та відеодомофоном. У вартість входить підземний паркінг та окрема комора. Комплекс оточений тропічними садами, що створює атмосферу справжнього середземноморського оазису.

Інфраструктура району вражає: поруч розташовані три поля для гольфу та розкішний готель Villa Padierna Palace. До пляжу та найближчих магазинів можна дістатися за 5 хвилин, а відомий порт Марбельї — Пуерто-Банус — знаходиться всього в 10 хвилинах їзди. Це чудова можливість придбати якісну нерухомість у престижній локації з високим потенціалом для здачі в оренду.

Про локацію: Benahavís

Гірський муніципалітет Бенаавіс поруч із Марбельєю обирають заради абсолютної приватності, безпеки та збереження вартості.

Площі

Площа:162 m²Тераса:41 m²

Загальне

Тип:Квартира / Ground Floor ApartmentСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South East Orientation

Краєвиди

Garden Views

Безпека

Закритий комплексДомофонСигналізаціяЦілодобова охорона

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/CКамінU/F/H Bathrooms

Особливості

БасейнГаражСадТераса
Регіон:Los FlamingosРайон/Місто:Los Flamingos

Розташування

Close To GolfClose To ShopsClose To SchoolsВ урбанізації
Ціна продажу

€ 675 000

27 675 000 UAH

Початкова ціна
€ 735 000
Ціна за м²
€ 4 167 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 4 167 / m²
База порівняння
34 · Los Flamingos
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 582 / m²
Типовий діапазон
€ 4 356 – 6 789 / m²
Просять більше за м²
80 %
Той самий тип і кількість спалень
184 · Квартири · Спалень: 3 · Benahavís
Медіанна ціна пропозиції
€ 768 000
Типова ціна пропозиції
€ 620 000 – 956 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 675 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 56 750
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 6 750
Всього податків та зборів€ 66 300
Загальна вартість купівлі€ 741 300

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 675 000
Перший внесок30% (€ 202 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 472 500
Щомісячний платіж€ 2 365,45
Необхідний місячний дохід€ 7 884,82 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Benahavís Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Los Flamingos

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-53994·EUR 675 000€ 4 167/м²