EDENOVO

Квартира на середньому поверсі в Los Monteros

Квартира на середньому поверсі в Los Monteros - Main Photo
1 / 49
EDN-123656
У продажу
На ринку з 1 жовт. 2026 р.
3Спальні
3Ванні
226 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця нерухомість у Los Monteros Playa вирізняється прямим доступом до одного з найбільш екологічно чистих пляжів Марбельї, що межує із заповідними дюнами, безпосередньо з території закритого комплексу. Квартира на середньому поверсі пропонує рідкісне поєднання приватності та простору в урбанізації, яка славиться своїми ландшафтними тропічними садами з фонтанами та декоративними ставками.

Планування квартири орієнтоване на комфортне сімейне проживання: велика вітальня з каміном наповнена природним світлом завдяки південній орієнтації та має вихід на терасу площею 50 м². Майстер-спальня обладнана просторою ванною кімнатою з ванною та душем, а також має прямий вихід на терасу з видом на море. Дві додаткові гостьові спальні мають власні ванні кімнати, що забезпечує повну автономність для мешканців. Окрема кухня з терасою для сніданків та пральнею додає практичності щоденному побуту.

Особливу увагу приділено деталям: підігрів підлоги у всій квартирі, мармурове оздоблення та високоякісні склопакети гарантують затишок у будь-яку пору року. Безпека мешканців підтримується цілодобовою охороною, системою відеодомофона та сейфом. До власності належать два паркувальні місця в підземному паркінгу та кладова кімната, що є важливим бонусом для об'єктів такого класу.

Життя в Лос-Монтерос — це близькість до найкращих пляжних клубів Марбельї, таких як La Cabane від Dolce&Gabbana та Trocadero Arena, до яких можна дійти пішки вздовж набережної Senda Litoral. Поціновувачі гольфу оцінять сусідство з полями Rio Real та Santa Clara Golf. Зручне сполучення з центром Марбельї та аеропортом Малаги робить цей апартамент винятковим вибором для вибагливих покупців, які цінують спокій та престиж.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:226 m²Тераса:50 m²

Загальне

Тип:Квартира / Middle Floor ApartmentСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsPanoramic ViewsGarden Views

Безпека

Закритий комплексЕлектричні ролетиДомофонЦілодобова охоронаСейф

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/CТепла підлогаU/F/H Bathrooms

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:Los MonterosРайон/Місто:Los Monteros

Розташування

Перша лініяБіля моряClose To GolfClose To ShopsClose To SeaClose To SchoolsВ урбанізаціїFront Line Beach Complex
Ціна продажу

€ 3 600 000

147 600 000 UAH

Ціна за м²
€ 15 929 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 15 929 / m²
База порівняння
0 · зона Marbella
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 811 / m²
Той самий тип і кількість спалень
609 · Квартири · Спалень: 3 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 595 000 – 1 350 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 3 600 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 349 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 36 000
Всього податків та зборів€ 388 500
Загальна вартість купівлі€ 3 988 500

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 3 600 000
Перший внесок30% (€ 1 080 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 2 520 000
Щомісячний платіж€ 12 615,71
Необхідний місячний дохід€ 42 052,38 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Los Monteros

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-123656·EUR 3 600 000€ 15 929/м²