EDENOVO

Дворівневий пентхаус в Los Monteros

Дворівневий пентхаус в Los Monteros - Main Photo
1 / 17
EDN-46510
У продажу
На ринку з 16 лип. 2026 р.
2Спальні
3Ванні
184 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Цей елегантний дуплекс-пентхаус в Альтос-де-лос-Монтерос є втіленням середземноморського стилю життя, поєднуючи в собі простір, світло та неймовірні краєвиди. Завдяки загальній площі 184 м² та південній орієнтації, помешкання завжди наповнене природним світлом, створюючи затишну атмосферу для постійного проживання або відпочинку в Марбельї.

Внутрішній простір організовано на двох рівнях: простора вітальня сполучається з великою терасою, де можна насолоджуватися панорамними видами на море та гори. Об'єкт має дві спальні та три ванні кімнати, що забезпечує комфорт для сім'ї. Майстер-спальня на верхньому поверсі має вихід на власну терасу, пропонуючи повну приватність та спокій серед мальовничої природи.

Апартаменти оснащені центральним опаленням, кондиціонерами, системою сигналізації та сейфом. Важливою перевагою є наявність туристичної ліцензії, що дозволяє офіційно здавати житло в оренду та отримувати стабільний дохід. У вартість входить паркомісце, що є необхідністю для комфортного життя на узбережжі.

Локація в районі Лос-Монтерос дозволяє за 10 хвилин дістатися до кращих пляжів, гольф-клубів та центру Марбельї з її магазинами та ресторанами. Це безпечна та доглянута урбанізація, яка ідеально підходить для тих, хто цінує тишу, але хоче залишатися в центрі подій Коста-дель-Соль.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:184 m²Тераса:56 m²

Загальне

Тип:Квартира / Penthouse DuplexСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South West Orientation

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsGolf ViewsCountry ViewsPanoramic Views

Безпека

СигналізаціяСейф

Клімат

КондиціонерЦентральне опалення

Особливості

БасейнГаражТерасаSea view
Регіон:Los MonterosРайон/Місто:Los Monteros

Розташування

Close To GolfClose To SeaВ урбанізації
Ціна продажу

€ 569 000

23 329 000 UAH

Ціна за м²
€ 3 092 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 3 092 / m²
База порівняння
0 · зона Marbella
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 811 / m²
Той самий тип і кількість спалень
576 · Квартири · Спалень: 2 · Marbella
Медіанна ціна пропозиції
€ 578 000
Типова ціна пропозиції
€ 450 000 – 795 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 569 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 47 210
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 5 690
Всього податків та зборів€ 55 700
Загальна вартість купівлі€ 624 700

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 569 000
Перший внесок30% (€ 170 700)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 398 300
Щомісячний платіж€ 1 993,98
Необхідний місячний дохід€ 6 646,61 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Los Monteros

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-46510·EUR 569 000€ 3 092/м²