EDENOVO

Дворівневий пентхаус в Los Pacos

Дворівневий пентхаус в Los Pacos - Main Photo
1 / 50
EDN-23995
У продажу
На ринку з 3 трав. 2026 р.
4Спальні
2Ванні
260 m²Площа
Courtyard ViewsКраєвиди

Опис

Цей ексклюзивний дуплекс-пентхаус у Лос-Пакос є справжньою знахідкою для тих, хто цінує простір та комфорт у сонячній Фуенхіролі. Розташований у тихому житловому районі з розвиненою інфраструктурою, об'єкт знаходиться в оточенні найкращих навчальних закладів, таких як престижний коледж Salliver та Фінська школа. Це ідеальне місце для сімейного життя, де безпека та якісна освіта дітей є пріоритетом, а морське узбережжя знаходиться всього в декількох хвилинах їзди.

Внутрішній простір площею 149 м² вражає своєю продуманістю. На основному поверсі розташована велика кухня, світла вітальня з виходом на терасу та практична гардеробна кімната. Верхній рівень пропонує приватну зону відпочинку: три спальні, одна з яких має власну ванну кімнату, а також додаткову вітальню та ігрову зону з міні-кухнею. Велика верхня тераса з барбекю стане улюбленим місцем для вечірніх зустрічей з друзями під іспанським небом.

Унікальною особливістю цієї нерухомості є наявність окремого входу на другий поверх. Це надає власнику рідкісну можливість розділити пентхаус на дві незалежні квартири, що робить об'єкт надзвичайно вигідним з точки зору інвестицій або проживання кількох поколінь родини. Якісні оздоблювальні матеріали, пральня та розумне зонування роблять кожен квадратний метр максимально корисним.

У вартість житла включено власне паркомісце та комору, що є необхідним стандартом для сучасного комфорту. Лос-Пакос — це район, який гармонійно поєднує спокій передмістя з близькістю до всіх міських зручностей, магазинів та пляжів Коста-дель-Соль. Ця квартира в Лос-Пакос представляє собою надійний актив, який забезпечить високу якість життя та збереження капіталу в одному з найбільш стабільних регіонів Іспанії.

Про локацію: Fuengirola

Фуенхірола — дуже зручне місто для повсякденного життя на Коста-дель-Соль: тут можна жити без автомобіля, є прямі поїзди до аеропорту та розвинена мережа шкіл.

Площі

Площа:260 m²Тераса:21 m²

Загальне

Тип:Квартира / Penthouse DuplexСтан:Excellent ConditionОрієнтація:East FacingЕнергоефективність: {rating}D

Краєвиди

Courtyard ViewsUrban ViewsStreet Views

Безпека

Закритий комплексДомофон

Клімат

Кондиціонер

Особливості

БасейнГаражСадТераса
Регіон:Los PacosРайон/Місто:Los Pacos

Розташування

Close To ShopsClose To SeaПоруч із містомClose To SchoolsВ урбанізації
Ціна продажу

€ 650 000

26 650 000 UAH

Ціна за м²
€ 2 500 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 2 500 / m²
База порівняння
0 · зона Fuengirola
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 461 / m²
Той самий тип і кількість спалень
30 · Квартири · Спалень: 4 · Fuengirola
Типова ціна пропозиції
€ 439 000 – 898 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 650 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 54 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 6 500
Всього податків та зборів€ 63 800
Загальна вартість купівлі€ 713 800

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 650 000
Перший внесок30% (€ 195 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 455 000
Щомісячний платіж€ 2 277,84
Необхідний місячний дохід€ 7 592,79 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Fuengirola Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Los Pacos

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-23995·EUR 650 000€ 2 500/м²