EDENOVO

Квартира на першому поверсі в Los Tilos

Квартира на першому поверсі в Los Tilos - Main Photo
1 / 34
EDN-26668
У продажу
На ринку з 18 черв. 2026 р.
2Спальні
2Ванні
200 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Цей унікальний лофт на першому поверсі в районі Лос-Тілос — це втілення сучасного дизайну та функціональності в Малазі. Завдяки повній реконструкції та використанню преміальних матеріалів, помешкання площею 200 м² перетворилося на розкішний міський простір. Головною перевагою є прямий доступ з вулиці та власний приватний гараж із безпосереднім входом до квартири, що є великою рідкістю для центральних районів міста.

Планування квартири вражає своїм розмахом: величезна вітальня з декількома зонами для відпочинку плавно переходить у сучасну кухню з місткою коморою. Особливої уваги заслуговує майстер-сюїта площею 45 м², яка включає простору гардеробну кімнату та зону для сну. Друга спальня також має власну ванну кімнату, забезпечуючи комфорт для всіх мешканців. Скляні перегородки дозволяють легко трансформувати простір, зберігаючи відчуття світла та об'єму.

Технічне наповнення об'єкта включає енергоефективні вікна з потрійним склінням Sunglass та систему кондиціонування з клімат-контролем Airzone, що дозволяє регулювати температуру в кожній кімнаті окремо. Безпека забезпечується броньованими дверима та системою відеоспостереження. Квартира продається частково мебльованою, що дозволяє новим власникам швидко заселитися в це стильне помешкання.

Розташування в Лос-Тілос забезпечує ідеальну інфраструктуру: всього 10 хвилин пішки до залізничного вокзалу Марія Самбрано та 20 хвилин до парку Уелін та пляжів. Близькість до порту та торгових центрів робить цей лофт привабливим як для власного проживання, так і для довгострокової оренди. Це нерухомість для тих, хто цінує простір, приватність та швидкий доступ до всіх переваг життя у великому місті.

Площі

Площа:200 m²

Загальне

Тип:Квартира / Ground Floor ApartmentСтан:Excellent Condition

Клімат

Кондиціонер

Особливості

Гараж
Регіон:Los TilosРайон/Місто:Los Tilos

Розташування

TownCommercial AreaClose To Shops
Ціна продажу

€ 692 000

28 372 000 UAH

Ціна за м²
€ 3 460 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 3 460 / m²

Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 692 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 58 280
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 6 920
Всього податків та зборів€ 68 000
Загальна вартість купівлі€ 760 000

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 692 000
Перший внесок30% (€ 207 600)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 484 400
Щомісячний платіж€ 2 425,02
Необхідний місячний дохід€ 8 083,4 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Los Tilos

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-26668·EUR 692 000€ 3 460/м²