EDENOVO

Квартира на середньому поверсі в Málaga

Квартира на середньому поверсі в Málaga - Main Photo
1 / 40
EDN-104780
У продажу
На ринку з 15 вер. 2026 р.
4Спальні
3Ванні
167 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Відкрийте для себе новий рівень комфорту в апартаментах Octavia, розташованих безпосередньо на першій лінії пляжу Плайя-де-ла-Мізерікордія в Малазі. Цей сучасний житловий комплекс є втіленням передових архітектурних рішень та екологічного підходу до будівництва. Проживання тут дарує унікальне поєднання морського спокою та динамічного міського ритму, що робить його ідеальним вибором для родин, які шукають якісне житло на узбережжі Коста-дель-Соль.

Апартаменти площею 167 м² на 7-му поверсі пропонують продумане планування: чотири світлі спальні з вбудованими шафами та три повноцінні ванні кімнати. Серцем оселі є простора вітальня, що гармонійно поєднується з відкритою кухнею, укомплектованою технікою Miele. Велика тераса площею 21 м² з фронтальним видом на море стане вашим улюбленим місцем для вечірнього відпочинку. Наявність окремої зони для прання та сучасних систем зберігання підкреслює практичність цього об'єкта.

Комплекс Octavia виділяється своїми зонами загального користування: від професійно обладнаного тренажерного залу до коворкінгу та лаунж-зони. На даху будівлі розташований панорамний басейн-інфініті з видом на Середземне море. Будинок відповідає високим стандартам енергоефективності BREEAM, оснащений системою розумного дому, аеротермальним опаленням та має два паркомісця з можливістю зарядки електромобілів, що забезпечує низькі витрати на утримання та високий рівень автономності.

Локація об'єкта є однією з найпрестижніших у Малазі — поруч знаходяться парки, університети, медичні центри та найкращі магазини. До історичного центру міста, залізничного вокзалу та аеропорту можна дістатися всього за 10 хвилин. Це не просто нерухомість, а інвестиція у якісний спосіб життя в регіоні з найкращим кліматом у Європі, де кожна деталь створена для вашого задоволення.

Про локацію: Málaga

Малага — найбільше місто Коста-дель-Соль з населенням агломерації 1,1 мільйона осіб.

Площі

Площа:167 m²Тераса:21 m²

Загальне

Тип:Квартира / Middle Floor ApartmentСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South East OrientationЕнергоефективність: {rating}A

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsBeach ViewsPort ViewsPanoramic ViewsUrban Views

Безпека

Закритий комплексДомофонСигналізація

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/C

Особливості

БасейнГаражТерасаSea view
Регіон:MálagaРайон/Місто:Málaga

Розташування

Перша лініяTownCommercial AreaБіля моряClose To PortClose To ShopsClose To SeaПоруч із містомClose To SchoolsMarinaClose To MarinaВ урбанізаціїFront Line Beach Complex
Ціна продажу

€ 2 200 000

90 200 000 UAH

Ціна за м²
€ 13 174 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 13 174 / m²
База порівняння
55 · Квартира на середньому поверсі, Málaga
Медіана запитуваних цін за м²
€ 4 244 / m²
Типовий діапазон
€ 3 503 – 6 182 / m²
Просять більше за м²
0 %
Той самий тип і кількість спалень
61 · Квартири · Спалень: 4 · Málaga
Типова ціна пропозиції
€ 446 000 – 999 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 2 200 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 209 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 22 000
Всього податків та зборів€ 234 500
Загальна вартість купівлі€ 2 434 500

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 2 200 000
Перший внесок30% (€ 660 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 1 540 000
Щомісячний платіж€ 7 709,6
Необхідний місячний дохід€ 25 698,68 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Málaga Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Málaga

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-104780·EUR 2 200 000€ 13 174/м²