EDENOVO

Квартира в Málaga

Квартира в Málaga - Main Photo
1 / 1
EDN-108659
У продажу
На ринку з 22 вер. 2026 р.
4Спальні
3Ванні
204 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Ця нерухомість у центрі Малаги вирізняється своєю винятковою приватністю, оскільки розташована в будинку лише на дві квартири. Головною особливістю є два окремі входи, що дозволяє легко розділити простір площею 204 м² на дві незалежні житлові одиниці або поєднати житло з власним офісом.

Планування включає величезну вітальню площею 50 м² з прямим виходом на терасу та простору кухню-їдальню, обладнану затишним каміном. Кухня має вихід до автентичного андалузького патіо, яке додає оселі особливого південного шарму. Усі чотири спальні, дві з яких мають власні ванні кімнати, виходять вікнами у внутрішній дворик, що гарантує тишу в самому серці мегаполіса.

Окрім основної тераси, мешканці мають ексклюзивне право користування власною терасою на даху площею 55 м², де можна облаштувати зону для барбекю або солярій. Велика площа та високі стелі дозволяють реалізувати будь-які конфігурації інтер'єру, що робить об'єкт привабливим для великих родин.

Розташування квартири в Малазі забезпечує миттєвий доступ до залізничного вокзалу Maria Zambrano, торгового центру El Corte Inglés та майбутньої станції метро. З огляду на габарити та потенціал для поділу на кілька об'єктів, це ідеальний варіант як для постійного проживання, так і для інвестицій у туристичну оренду.

Про локацію: Málaga

Малага — найбільше місто Коста-дель-Соль з населенням агломерації 1,1 мільйона осіб.

Площі

Площа:204 m²

Загальне

Тип:Квартира
Регіон:MálagaРайон/Місто:Málaga, Centro
Ціна продажу

€ 430 000

17 630 000 UAH

Ціна за м²
€ 2 108 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 2 108 / m²
База порівняння
76 · Málaga
Медіана запитуваних цін за м²
€ 4 402 / m²
Типовий діапазон
€ 3 516 – 6 091 / m²
Просять більше за м²
100 %
Той самий тип і кількість спалень
61 · Квартири · Спалень: 4 · Málaga
Типова ціна пропозиції
€ 446 000 – 999 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 430 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 34 700
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 4 300
Всього податків та зборів€ 41 200
Загальна вартість купівлі€ 471 200

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 430 000
Перший внесок30% (€ 129 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 301 000
Щомісячний платіж€ 1 506,88
Необхідний місячний дохід€ 5 022,92 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Málaga Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Málaga

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-108659·EUR 430 000€ 2 108/м²