EDENOVO

Квартира на середньому поверсі в Nueva Andalucía

Квартира на середньому поверсі в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 30
EDN-11004
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
2Спальні
2Ванні
174 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця стильна квартира на середньому поверсі розташована в самому серці Нової Андалусії, у відомому житловому комплексі Jardines de Andalucía. Повністю оновлена з використанням сучасних дизайнерських рішень, нерухомість пропонує ідеальний баланс між затишком та функціональністю. Завдяки вигідному розташуванню в Малазі, мешканці мають піший доступ до супермаркетів, елітних бутиків Centro Plaza та розкішної марини Пуерто-Банус.

Планування квартири площею 130 м² орієнтоване на простір та світло. Велика вітальня поєднана з сучасною кухнею, створюючи єдину зону для відпочинку та прийому гостей. На даний момент об'єкт включає дві великі спальні з власними ванними кімнатами, що забезпечує максимальну приватність. Важливо зазначити, що квартиру можна легко перепланувати назад у трикімнатну, що робить її адаптивною під будь-які потреби сім'ї.

Головною перевагою є тераса площею 15 м², яка слугує продовженням житлового простору. Прямий вихід на терасу з усіх кімнат дозволяє насолоджуватися панорамними краєвидами та свіжим морським повітрям. Житло обладнане системою кондиціонування, сигналізацією та домофоном для вашої безпеки. У вартість входить місце для паркування в закритому комплексі, що є суттєвим бонусом у цій популярній локації.

Комплекс Jardines de Andalucía славиться своїми доглянутими садами та басейном, створюючи атмосферу курорту для постійного проживання. Поруч знаходяться найкращі гольф-поля узбережжя та міжнародні школи, що робить цю квартиру чудовим вибором як для власного життя, так і для вигідної здачі в оренду. Це рідкісна можливість придбати повністю готову до заселення нерухомість у преміальному районі.

Про локацію: Málaga

Малага — найбільше місто Коста-дель-Соль з населенням агломерації 1,1 мільйона осіб.

Площі

Площа:174 m²Тераса:36 m²

Загальне

Тип:Квартира / Middle Floor ApartmentСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South West Orientation

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsCountry ViewsPanoramic ViewsGarden ViewsPool ViewsUrban ViewsStreet Views

Безпека

Закритий комплексЕлектричні ролетиДомофонСигналізація

Клімат

КондиціонерPre Installed A/CHot A/CCold A/CКамін

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:Nueva AndalucíaРайон/Місто:Nueva Andalucía

Розташування

Close To GolfClose To PortClose To ShopsClose To SeaПоруч із містомClose To SchoolsClose To MarinaВ урбанізації
Ціна продажу

€ 585 000

23 985 000 UAH

Ціна за м²
€ 3 362 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 3 362 / m²
База порівняння
155 · Квартира на середньому поверсі, Nueva Andalucía
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 350 / m²
Типовий діапазон
€ 4 583 – 6 492 / m²
Просять більше за м²
100 %
Той самий тип і кількість спалень
84 · Квартири · Спалень: 2 · Málaga
Типова ціна пропозиції
€ 330 000 – 679 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 585 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 48 650
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 5 850
Всього податків та зборів€ 57 300
Загальна вартість купівлі€ 642 300

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 585 000
Перший внесок30% (€ 175 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 409 500
Щомісячний платіж€ 2 050,05
Необхідний місячний дохід€ 6 833,51 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Málaga Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Nueva Andalucía

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-11004·EUR 585 000€ 3 362/м²