EDENOVO

Квартира на першому поверсі в Málaga

Квартира на першому поверсі в Málaga - Main Photo
1 / 13
EDN-110780
У продажу
На ринку з 22 вер. 2026 р.
2Спальні
1Ванні
78 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Ця квартира на першому поверсі в Малазі має діючу туристичну ліцензію та підтверджену історію завантаженості понад 300 днів на рік. Після повного капітального ремонту, проведеного два роки тому, об’єкт знаходиться у відмінному стані та продається повністю мебльованим і укомплектованим для негайного використання.

Внутрішній простір площею 78 м² включає дві спальні та одну ванну кімнату. Продумане планування забезпечує зручне сполучення між зонами відпочинку та загальними приміщеннями, що важливо для комфортного перебування гостей.

Особливістю помешкання є власний окремий вхід з вулиці, що гарантує повну незалежність від під’їзду будинку. Оздоблення та техніка є новими, що позбавляє покупця потреби в будь-яких додаткових витратах на підготовку житла до оренди.

Нерухомість розташована всього в п’яти хвилинах ходьби від історичного центру Малаги. Поруч знаходяться численні магазини, ресторани, кафе та об’єкти соціальної інфраструктури, що робить цей район надзвичайно привабливим для туристів.

За даними власника, об’єкт генерує річний дохід близько 30 000 євро, пропонуючи готовий орендний бізнес у одному з найпопулярніших туристичних міст Іспанії.

Про локацію: Málaga

Малага — найбільше місто Коста-дель-Соль з населенням агломерації 1,1 мільйона осіб.

Площі

Площа:78 m²

Загальне

Тип:Квартира / Ground Floor Apartment
Регіон:MálagaРайон/Місто:Málaga
Ціна продажу

€ 295 000

12 095 000 UAH

Ціна за м²
€ 3 782 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 3 782 / m²
База порівняння
76 · Málaga
Медіана запитуваних цін за м²
€ 4 402 / m²
Типовий діапазон
€ 3 516 – 6 091 / m²
Просять більше за м²
65 %
Той самий тип і кількість спалень
84 · Квартири · Спалень: 2 · Málaga
Типова ціна пропозиції
€ 330 000 – 679 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 295 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 23 600
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 2 950
Всього податків та зборів€ 28 750
Загальна вартість купівлі€ 323 750

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 295 000
Перший внесок30% (€ 88 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 206 500
Щомісячний платіж€ 1 033,79
Необхідний місячний дохід€ 3 445,96 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Málaga Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Málaga

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-110780·EUR 295 000€ 3 782/м²