EDENOVO

Пентхаус в Málaga

Пентхаус в Málaga - Main Photo
1 / 27
EDN-120867
У продажу
На ринку з 26 вер. 2026 р.
3Спальні
1Ванні
101 m²Площа
Mountain ViewsКраєвиди

Опис

Цей кутовий пентхаус у Малазі пропонує ексклюзивні панорамні краєвиди на Кафедральний собор та фортецю Алькасаба, що робить його унікальною пропозицією на ринку нерухомості. Завдяки кутовому розташуванню та наявності лише одного сусіда на поверсі, власники отримують максимальну приватність та природне освітлення в кожній кімнаті.

Внутрішній простір площею 101 м² організовано за принципом «все назовні». Квартира включає велику вітальню-їдальню, поєднану з відкритою кухнею, власну терасу та три спальні. Відсутність внутрішніх кімнат гарантує, що кожен куточок оселі має доступ до сонячного світла та видів на міський горизонт і порт.

Об'єкт пройшов повний капітальний ремонт із заміною електропроводки, труб та встановленням енергоефективних вікон ПВХ з аргоновим наповненням. Пентхаус продається повністю мебльованим та оснащеним: від американського холодильника та системи осмосу на кухні до 75-дюймового телевізора та електричного каміна у вітальні. Кожна кімната обладнана незалежною системою кондиціонування повітря.

Розташування поруч із торговим центром El Corte Inglés забезпечує доступ до всієї необхідної інфраструктури, включаючи ресторани, школи та громадський транспорт. Історичний центр міста та вокзал María Zambrano знаходяться в декількох хвилинах пішої прогулянки. Будинок має цілодобову охорону та консьєржа, а також можливість оренди великого паркомісця в сусідній будівлі.

Про локацію: Málaga

Малага — найбільше місто Коста-дель-Соль з населенням агломерації 1,1 мільйона осіб.

Площі

Площа:101 m²

Загальне

Тип:Квартира / PenthouseСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South West Orientation

Краєвиди

Mountain ViewsPanoramic ViewsUrban Views

Безпека

Закритий комплексЦілодобова охорона

Клімат

Кондиціонер
Регіон:MálagaРайон/Місто:Málaga

Розташування

TownClose To Schools
Ціна продажу

€ 745 000

30 545 000 UAH

Початкова ціна
€ 850 000
Ціна за м²
€ 7 376 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 7 376 / m²
База порівняння
76 · Málaga
Медіана запитуваних цін за м²
€ 4 402 / m²
Типовий діапазон
€ 3 516 – 6 091 / m²
Просять більше за м²
15 %
Той самий тип і кількість спалень
113 · Квартири · Спалень: 3 · Málaga
Типова ціна пропозиції
€ 360 000 – 895 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 745 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 63 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 7 450
Всього податків та зборів€ 73 750
Загальна вартість купівлі€ 818 750

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 745 000
Перший внесок30% (€ 223 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 521 500
Щомісячний платіж€ 2 610,75
Необхідний місячний дохід€ 8 702,51 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Málaga Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Málaga

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-120867·EUR 745 000€ 7 376/м²