EDENOVO

Квартира на середньому поверсі в Málaga

Квартира на середньому поверсі в Málaga - Main Photo
1 / 45
EDN-126492
У продажу
На ринку з 6 жовт. 2026 р.
4Спальні
2Ванні
153 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Ця нерухомість площею 153 м² розташована в одній з найбільш знакових точок Малаги — на розі вулиць Maestranza та Cervantes, безпосередньо біля легендарної арени для кориди Ла-Малагета. Таке розташування є рідкісним для ринку нерухомості міста, оскільки воно поєднує в собі престиж історичного району та близькість до узбережжя. Квартира пропонує величезний потенціал для модернізації, що дозволяє створити оселю за індивідуальним проектом у місці, де вартість землі та житла стабільно зростає.

Внутрішній простір організований дуже раціонально: квартира має чотири просторі спальні та дві ванні кімнати. Кухня обладнана окремою зоною для прання, що додає зручності у повсякденному житті. Головною особливістю планування є дві власні тераси, які забезпечують природне освітлення протягом усього дня та чудову циркуляцію повітря. Великі вікна та відкриті простори роблять цей апартамент у Малазі ідеальним об'єктом для сучасного перепланування.

Будинок забезпечений сучасними зручностями, серед яких ліфт та центральне опалення, що гарантує комфорт у будь-яку пору року. Будучи розташованою на середньому поверсі, квартира пропонує оптимальне поєднання приватності та доступності. Технічний стан будівлі та її архітектурні особливості роблять цей об'єкт надійною основою для інвестицій у високоякісну реновацію.

Район Ла-Малагета відомий своєю інфраструктурою: пляж знаходиться всього за 200 метрів від під'їзду. У пішій доступності розташовані набережна, торговий комплекс Muelle Uno та історичний центр міста з його музеями та ресторанами. Це ексклюзивна локація для тих, хто цінує можливість жити в центрі культурних подій, маючи під рукою море та найкращі сервіси міста. Об'єкт продається з урахуванням усіх агентських комісій, що спрощує процес придбання.

Про локацію: Málaga

Малага — найбільше місто Коста-дель-Соль з населенням агломерації 1,1 мільйона осіб.

Площі

Площа:153 m²

Загальне

Тип:Квартира / Middle Floor ApartmentСтан:Restoration Required

Клімат

Центральне опалення
Регіон:MálagaРайон/Місто:Málaga
Ціна продажу

€ 890 000

36 490 000 UAH

Ціна за м²
€ 5 817 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 5 817 / m²
База порівняння
55 · Квартира на середньому поверсі, Málaga
Медіана запитуваних цін за м²
€ 4 244 / m²
Типовий діапазон
€ 3 503 – 6 182 / m²
Просять більше за м²
30 %
Той самий тип і кількість спалень
61 · Квартири · Спалень: 4 · Málaga
Типова ціна пропозиції
€ 446 000 – 999 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 890 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 78 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 8 900
Всього податків та зборів€ 89 700
Загальна вартість купівлі€ 979 700

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 890 000
Перший внесок30% (€ 267 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 623 000
Щомісячний платіж€ 3 118,88
Необхідний місячний дохід€ 10 396,28 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Málaga Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Málaga

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-126492·EUR 890 000€ 5 817/м²