EDENOVO

Квартира на середньому поверсі в Málaga

Квартира на середньому поверсі в Málaga - Main Photo
1 / 50
EDN-126527
У продажу
На ринку з 6 жовт. 2026 р.
4Спальні
2Ванні
140 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Велика тераса з видом на проспект Андалусія є ключовою особливістю цієї квартири в Малазі, пропонуючи простір для відпочинку, який рідко зустрічається в об’єктах такого центрального розташування. Житло площею 140 м² знаходиться в житловому будинку з мармуровим оздобленням та послугами консьєржа, що підкреслює його статус та забезпечує високий рівень комфорту з першого дня володіння.

Планування квартири включає чотири спальні та дві повноцінні ванні кімнати, що ідеально підходить для великої родини. Простора вітальня-їдальня є центром дому, звідки є прямий вихід на терасу. Окрема кухня надає можливість для перепланування в сучасну студію, поєднану з вітальнею. Головна спальня має власний балкон, а кімнати, що виходять у внутрішній двір, забезпечують ідеальну тишу для відпочинку або роботи.

Серед технічних переваг варто відзначити центральне опалення та наявність двох ліфтів на кожній сходовій клітці. Особливої уваги заслуговує паркувальне місце площею майже 13 м², яке розташоване максимально зручно — поруч із ліфтами та в’їздами до гаража. Це значно спрощує щоденне пересування містом та вирішує питання зберігання автомобіля в центрі.

Об’єкт розташований у стратегічному районі Малаги, поруч із фінансовим центром, торговими зонами та провідними лікарнями. Близькість до історичного центру та головних транспортних розв’язок робить цю нерухомість привабливою як для постійного проживання, так і для інвестицій. Агентська винагорода вже врахована у вартість, що гарантує відсутність прихованих витрат на управління нерухомістю.

Про локацію: Málaga

Малага — найбільше місто Коста-дель-Соль з населенням агломерації 1,1 мільйона осіб.

Площі

Площа:140 m²

Загальне

Тип:Квартира / Middle Floor ApartmentСтан:Restoration RequiredОрієнтація:North West

Клімат

Центральне опалення

Особливості

Гараж
Регіон:MálagaРайон/Місто:Málaga
Ціна продажу

€ 640 000

26 240 000 UAH

Початкова ціна
€ 682 000
Ціна за м²
€ 4 571 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 4 571 / m²
База порівняння
55 · Квартира на середньому поверсі, Málaga
Медіана запитуваних цін за м²
€ 4 244 / m²
Типовий діапазон
€ 3 503 – 6 182 / m²
Просять більше за м²
40 %
Той самий тип і кількість спалень
61 · Квартири · Спалень: 4 · Málaga
Типова ціна пропозиції
€ 446 000 – 999 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 640 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 53 600
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 6 400
Всього податків та зборів€ 62 800
Загальна вартість купівлі€ 702 800

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 640 000
Перший внесок30% (€ 192 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 448 000
Щомісячний платіж€ 2 242,79
Необхідний місячний дохід€ 7 475,98 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Málaga Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Málaga

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-126527·EUR 640 000€ 4 571/м²