EDENOVO

Пентхаус в La Merced

Пентхаус в La Merced - Main Photo
1 / 1
EDN-128151
У продажу
На ринку з 9 жовт. 2026 р.
—Спальні
—Ванні
—Площа
—Краєвиди

Опис

Цей ренований пентхаус у центрі Малаги вирізняється наявністю ліцензії на туристичну оренду та двома терасами з прямим видом на Пласа-де-ла-Мерсед. Одна тераса примикає до вітальні, створюючи простір для обідів просто неба, тоді як інша розташована на даху будівлі, куди веде загальні сходи, відкриваючи кругову панораму міста.

Внутрішній простір площею 100 м² організовано максимально раціонально: дві окремі спальні та дві ванні кімнати забезпечують приватність мешканців. Квартира знаходиться на сьомому поверсі будинку з ліфтом, що є важливою перевагою для історичного центру міста.

Комфорт забезпечується встановленою системою кондиціонування повітря та сучасними оздоблювальними матеріалами. Завдяки високому розташуванню та великим вікнам, приміщення наповнені природним світлом протягом усього дня.

Локація в районі Малага-Центро дозволяє насолоджуватися пішими прогулянками до порту, музеїв та кращих ресторанів міста. Панорамні краєвиди на порт додають особливої цінності цьому об'єкту, роблячи його ідеальним місцем для життя в ритмі іспанського півдня.

Поєднання ліцензії для здачі в оренду та престижного розташування робить цей пентхаус вигідним активом для тих, хто шукає нерухомість з історією успішного використання.

Про локацію: Málaga

Малага — найбільше місто Коста-дель-Соль з населенням агломерації 1,1 мільйона осіб.

Площі

Площа:— m²

Загальне

Тип:Квартира / Penthouse
Регіон:La MercedРайон/Місто:La Merced
Ціна продажу

€ 775 000

31 775 000 UAH

Ціна за м²
—

Інвестиційний потенціал

Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 775 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 66 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 7 750
Всього податків та зборів€ 77 050
Загальна вартість купівлі€ 852 050

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 775 000
Перший внесок30% (€ 232 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 542 500
Щомісячний платіж€ 2 715,88
Необхідний місячний дохід€ 9 052,94 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Málaga Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі La Merced

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-128151·EUR 775 000