EDENOVO

Квартира на середньому поверсі в Málaga

Квартира на середньому поверсі в Málaga - Main Photo
1 / 22
EDN-131808
У продажу
На ринку з 10 жовт. 2026 р.
2Спальні
1Ванні
79 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Завершення повної реконструкції цієї квартири в центрі Малаги заплановане на кінець березня 2026 року, що пропонує покупцеві абсолютно нові інженерні комунікації в історичному серці міста. Проект передбачає повну заміну систем водопостачання та електромереж, що відповідає найсучаснішим стандартам комфорту. Помешкання розташоване на другому поверсі в будинку, обладнаному ліфтом.

Планування квартири площею 79 м² розроблене з акцентом на відкритість: простора вітальня-їдальня поєднана з кухнею в єдиний функціональний простір. Окрім двох спалень із вбудованими шафами, об'єкт має рідкісну перевагу для міського житла — наявність повноцінної ванної кімнати та окремого гостевого туалету, що забезпечує додаткову зручність для мешканців.

В інтер'єрі використано високоякісне вінілове покриття з ефектом паркету, яке стійке до вологи та укладене без порігів по всій площі. Стіни оздоблені керамогранітом, а нові склопакети гарантують відмінну термо- та звукоізоляцію. Встановлено центральне опалення та підготовлено комунікації для монтажу кондиціонерів у всіх кімнатах.

Район Ель-Ехідо, де розташована нерухомість, відомий близькістю до консерваторії та університету, що забезпечує стабільний попит на житло. Поруч знаходяться всі необхідні сервіси, магазини та зупинки громадського транспорту. Це вигідна інвестиція в нерухомість Малаги, яка поєднує сучасний комфорт із перевагами життя в культурному центрі міста.

Про локацію: Málaga

Малага — найбільше місто Коста-дель-Соль з населенням агломерації 1,1 мільйона осіб.

Площі

Площа:79 m²

Загальне

Тип:Квартира / Middle Floor ApartmentСтан:Excellent ConditionЕнергоефективність: {rating}D

Клімат

Pre Installed A/CЦентральне опалення
Регіон:MálagaРайон/Місто:Málaga
Ціна продажу

€ 349 000

14 309 000 UAH

Ціна за м²
€ 4 418 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 4 418 / m²
База порівняння
55 · Квартира на середньому поверсі, Málaga
Медіана запитуваних цін за м²
€ 4 244 / m²
Типовий діапазон
€ 3 503 – 6 182 / m²
Просять більше за м²
45 %
Той самий тип і кількість спалень
84 · Квартири · Спалень: 2 · Málaga
Типова ціна пропозиції
€ 330 000 – 679 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 349 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 27 920
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 3 490
Всього податків та зборів€ 33 610
Загальна вартість купівлі€ 382 610

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 349 000
Перший внесок30% (€ 104 700)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 244 300
Щомісячний платіж€ 1 223,02
Необхідний місячний дохід€ 4 076,74 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Málaga Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Málaga

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-131808·EUR 349 000€ 4 418/м²