EDENOVO

Квартира на середньому поверсі в Málaga

Квартира на середньому поверсі в Málaga - Main Photo
1 / 17
EDN-13783
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
5Спальні
2Ванні
157 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Ця велична квартира площею 157 м² розташована в самому серці Малаги, на легендарній площі Пласа-де-ла-Мерсед. Помешкання знаходиться в історичній будівлі, яка є архітектурною пам'яткою міста, поєднуючи в собі класичний шарм та сучасні зручності, включаючи ліфт. Завдяки південній орієнтації, квартира наповнена природним світлом протягом усього дня, створюючи особливу атмосферу затишку та простору.

Внутрішній простір організовано дуже функціонально: п'ять просторих кімнат та дві ванні кімнати надають безліч варіантів для перепланування. Високі стелі та великі вікна підкреслюють масштабність об'єкта. З балконів відкривається неповторний вид на площу, що дозволяє відчути ритм життя старого міста, не виходячи з дому. Це ідеальний варіант для великої родини або створення представницького офісу в престижній локації.

Особливістю об'єкта є його площа та розташування в будівлі з історією. Наявність ліфта значно підвищує комфорт проживання в історичному центрі. Квартира потребує певного оновлення, що дає новому власнику можливість втілити власний дизайнерський задум та створити справді ексклюзивне житло в центрі Малаги з високою капіталізацією в майбутньому.

Інфраструктура навколо вражає: у пішій доступності знаходяться Музей Пікассо, фортеця Алькасаба, центральні торгові вулиці та пляж Ла-Малагуета. Поруч розташовані найкращі школи, супермаркети та ресторани міста. Це рідкісна можливість придбати нерухомість у місці, де культурна спадщина межує з морським узбережжям, забезпечуючи високу якість життя та стабільний попит на оренду.

Про локацію: Málaga

Малага — найбільше місто Коста-дель-Соль з населенням агломерації 1,1 мільйона осіб.

Площі

Площа:157 m²

Загальне

Тип:Квартира / Middle Floor Apartment
Регіон:MálagaРайон/Місто:Málaga
Ціна продажу

€ 999 000

40 959 000 UAH

Початкова ціна
€ 1 199 000
Ціна за м²
€ 6 363 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 6 363 / m²
База порівняння
55 · Квартира на середньому поверсі, Málaga
Медіана запитуваних цін за м²
€ 4 244 / m²
Типовий діапазон
€ 3 503 – 6 182 / m²
Просять більше за м²
20 %

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 999 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 88 900
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 9 990
Всього податків та зборів€ 101 690
Загальна вартість купівлі€ 1 100 690

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 999 000
Перший внесок30% (€ 299 700)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 699 300
Щомісячний платіж€ 3 500,86
Необхідний місячний дохід€ 11 669,54 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Málaga Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Málaga

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-13783·EUR 999 000€ 6 363/м²