EDENOVO

Дворівнева квартира в Málaga

Дворівнева квартира в Málaga - Main Photo
1 / 50
EDN-142377
У продажу
На ринку з 16 жовт. 2026 р.
4Спальні
2Ванні
122 m²Площа
Garden ViewsКраєвиди

Опис

Ця нерухомість у районі Ольєтас вирізняється унікальною можливістю роздільного проживання: вона складається з дуплексу на верхніх поверхах та автономної квартири з власним патіо на нижньому рівні. Об'єкт площею 122 м² пройшов повну реновацію у 2020 році. Конструкція будівлі дозволяє як зберігати незалежність обох частин, кожна з яких має свій вхід, так і об'єднати їх у великий триплекс для однієї родини.

Основний дуплекс розташований на третьому та четвертому поверхах будинку з ліфтом. Він має південно-західну орієнтацію та складається з вітальні-їдальні з виходом на терасу, обладнаної кухні, трьох спалень та двох санвузлів. Особливої уваги заслуговує головна спальня з індивідуальними вбудованими шафами. Нижня квартира має власну терасу-патіо, окрему вітальню, кухню та простору спальню з гардеробною кімнатою, що забезпечує повну приватність мешканців.

Технічне оснащення включає центральне опалення та систему кондиціонування повітря, що гарантує комфортний мікроклімат. Житловий комплекс є закритим і має велику зону для паркування мешканців, що є критично важливим для міських районів Малаги. Наявність ліфта та сучасне планування роблять цей об'єкт зручним для щоденного використання.

Розташування в районі Сьєрра-Бланкілья забезпечує швидкий доступ до центру Малаги, який знаходиться всього в декількох хвилинах їзди. Поруч розташовані всі необхідні об'єкти інфраструктури: школи, супермаркети та громадський транспорт. Ця квартира в Малазі є ідеальним рішенням для тих, хто шукає поєднання міського комфорту з перевагами власного відкритого простору у вигляді приватного внутрішнього дворика.

Про локацію: Málaga

Малага — найбільше місто Коста-дель-Соль з населенням агломерації 1,1 мільйона осіб.

Площі

Площа:122 m²

Загальне

Тип:Квартира / DuplexСтан:Good ConditionОрієнтація:South West OrientationЕнергоефективність: {rating}E

Краєвиди

Garden ViewsStreet Views

Клімат

КондиціонерЦентральне опалення

Особливості

Гараж
Регіон:MálagaРайон/Місто:Málaga
Ціна продажу

€ 494 000

20 254 000 UAH

Ціна за м²
€ 4 049 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 4 049 / m²
База порівняння
76 · Málaga
Медіана запитуваних цін за м²
€ 4 402 / m²
Типовий діапазон
€ 3 516 – 6 091 / m²
Просять більше за м²
55 %
Той самий тип і кількість спалень
61 · Квартири · Спалень: 4 · Málaga
Типова ціна пропозиції
€ 446 000 – 999 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 494 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 40 460
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 4 940
Всього податків та зборів€ 47 600
Загальна вартість купівлі€ 541 600

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 494 000
Перший внесок30% (€ 148 200)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 345 800
Щомісячний платіж€ 1 731,16
Необхідний місячний дохід€ 5 770,52 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Málaga Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Málaga

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-142377·EUR 494 000€ 4 049/м²