EDENOVO

Квартира на першому поверсі в Malaga - Centro, Málaga

Квартира на першому поверсі в Malaga - Centro, Málaga - Main Photo
1 / 31
EDN-14757
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
2Спальні
1Ванні
102 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Ця квартира на першому поверсі розташована в самому серці історичного центру Малаги, на розі двох чарівних пішохідних вулиць. Помешкання знаходиться в будинку 1850 року, фасад якого був ретельно збережений під час повної реконструкції у 1980-х роках. Це ідеальний варіант для тих, хто хоче вдихнути нове життя в історичний простір, створивши унікальне житло з власною душею в одному з найбільш затребуваних міст Андалусії.

Планування площею 102 м² включає дві спальні та одну ванну кімнату. Головною особливістю є численні балкони, які виходять на різні сторони будівлі, забезпечуючи чудове природне освітлення та прямий зв'язок з атмосферою старого міста. Відсутність відкритого горизонту компенсується видами на порт та відчуттям причетності до культурної спадщини Малаги. Простір потребує капітального ремонту, що дозволяє реалізувати будь-які дизайнерські рішення.

Незважаючи на поважний вік будівлі, вона оснащена сучасним ліфтом. Додатковою перевагою є можливість придбання власного паркувального місця, що є справжньою розкішшю для центру міста. Високі стелі та автентичні вікна створюють базу для створення преміального об'єкта нерухомості, який завжди матиме високу ліквідність на ринку оренди або перепродажу.

Локація в районі Centro пропонує неперевершений стиль життя: від вишуканих ресторанів до музеїв світового рівня. Пляж Малагета та сучасний порт знаходяться в декількох хвилинах пішки. Ця квартира — це не просто нерухомість, а перспективний інвестиційний проект у місті, яке активно розвивається і приваблює покупців з усього світу завдяки своєму клімату та інфраструктурі.

Про локацію: Málaga

Малага — найбільше місто Коста-дель-Соль з населенням агломерації 1,1 мільйона осіб.

Площі

Площа:102 m²

Загальне

Тип:Квартира / Ground Floor Apartment
Регіон:MálagaРайон/Місто:Malaga - Centro

Розташування

Close To PortClose To ShopsПоруч із містомClose To Schools
Ціна продажу

€ 585 000

23 985 000 UAH

Початкова ціна
€ 639 000
Ціна за м²
€ 5 735 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 5 735 / m²
База порівняння
0 · зона Málaga
Медіана запитуваних цін за м²
€ 4 638 / m²
Той самий тип і кількість спалень
84 · Квартири · Спалень: 2 · Málaga
Типова ціна пропозиції
€ 330 000 – 679 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 585 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 48 650
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 5 850
Всього податків та зборів€ 57 300
Загальна вартість купівлі€ 642 300

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 585 000
Перший внесок30% (€ 175 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 409 500
Щомісячний платіж€ 2 050,05
Необхідний місячний дохід€ 6 833,51 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Málaga Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Málaga

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-14757·EUR 585 000€ 5 735/м²