EDENOVO

Квартира на середньому поверсі в Málaga

Квартира на середньому поверсі в Málaga - Main Photo
1 / 31
EDN-15254
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
3Спальні
2Ванні
108 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця вишукана квартира на середньому поверсі в культовій вежі AQ Urban Sky South Tower пропонує абсолютно новий рівень життя в самому серці Малаги. Розташована на 24-му поверсі, резиденція відкриває неймовірні панорамні краєвиди на море та порт, поєднуючи сучасну архітектуру з історичним шармом міста. Це ідеальне рішення для тих, хто прагне жити в центрі подій, але цінує приватність та спокій, перебуваючи на висоті пташиного польоту над динамічним узбережжям Коста-дель-Соль.

Планування квартири загальною площею 108 м² продумане до дрібниць для забезпечення максимального комфорту. Житло складається з трьох світлих спалень та двох сучасних ванних кімнат. Простора вітальня відкритого типу гармонійно поєднується з обідньою зоною та виходом на приватну терасу площею 14 м². Панорамні вікна наповнюють кожен куточок природним світлом, підкреслюючи бездоганну якість оздоблення та мінімалістичний дизайн, що відповідає останнім світовим трендам інтер'єрної моди.

Мешканці комплексу мають доступ до інфраструктури преміум-класу, яка задовольняє будь-які потреби. На даху розташований басейн-інфініті, що візуально зливається з горизонтом, а також сучасний тренажерний зал, кінотеатр та коворкінг-простір. Закрита територія з цілодобовою охороною, наявність паркомісця та комори забезпечують практичність та безпеку. Використання мобільного додатку для управління сервісами будинку додає комфорту у повсякденне життя мешканців цієї високотехнологічної вежі.

Локація об'єкта є надзвичайно зручною: лише кілька хвилин пішки до історичного центру Малаги з його музеями, ресторанами та бутиками. Поруч розташовані кращі навчальні заклади, медичні центри та торгові комплекси. Завдяки розвиненій мережі велодоріжок та пішохідних зон, пересування містом є легким та приємним. Близькість до моря, гольф-клубів та міжнародного аеропорту робить цю нерухомість цінним об'єктом для інвестицій з високим потенціалом дохідності.

Про локацію: Málaga

Малага — найбільше місто Коста-дель-Соль з населенням агломерації 1,1 мільйона осіб.

Площі

Площа:108 m²Тераса:14 m²

Загальне

Тип:Квартира / Middle Floor ApartmentСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South East Orientation

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsPort ViewsPanoramic ViewsUrban Views

Безпека

Закритий комплексЕлектричні ролетиДомофонЦілодобова охорона

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/C

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:MálagaРайон/Місто:Málaga

Розташування

TownClose To GolfClose To PortClose To ShopsClose To SeaПоруч із містомClose To SchoolsMarinaClose To MarinaВ урбанізації
Ціна продажу

€ 900 000

36 900 000 UAH

Початкова ціна
€ 949 000
Ціна за м²
€ 8 333 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 8 333 / m²
База порівняння
55 · Квартира на середньому поверсі, Málaga
Медіана запитуваних цін за м²
€ 4 244 / m²
Типовий діапазон
€ 3 503 – 6 182 / m²
Просять більше за м²
10 %
Той самий тип і кількість спалень
113 · Квартири · Спалень: 3 · Málaga
Типова ціна пропозиції
€ 360 000 – 895 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 900 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 79 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 9 000
Всього податків та зборів€ 90 800
Загальна вартість купівлі€ 990 800

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 900 000
Перший внесок30% (€ 270 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 630 000
Щомісячний платіж€ 3 153,93
Необхідний місячний дохід€ 10 513,09 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Málaga Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Málaga

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-15254·EUR 900 000€ 8 333/м²