EDENOVO

Квартира на середньому поверсі в Málaga

Квартира на середньому поверсі в Málaga - Main Photo
1 / 20
EDN-18151
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
2Спальні
1Ванні
86 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Пропонуються до продажу вишукані апартаменти в самому серці Малаги, розташовані в історичній будівлі XVIII століття, що була повністю реконструйована у 2006 році. Житло знаходиться поруч із легендарною вулицею Ларіос, що гарантує власникам доступ до найкращих культурних та гастрономічних локацій міста. Це ідеальний вибір для тих, хто цінує автентичну архітектуру в поєднанні з сучасними зручностями.

Помешкання площею 86 м² вирізняється функціональним плануванням: простора вітальня-їдальня, дві затишні спальні (одна з власною гардеробною кімнатою) та окрема кухня, облаштована високоякісними меблями. Великі вікна забезпечують чудове природне освітлення та відкривають краєвиди на порт, дозволяючи насолоджуватися морським бризом та динамікою портового міста прямо з дому.

Квартира оснащена централізованою системою кондиціонування (тепло/холод), підлогою з ламінату та надійними склопакетами. Будинок знаходиться під цілодобовою охороною у закритому комплексі з ліфтом, що забезпечує високий рівень приватності та безпеки. Історичний статус будівлі додає нерухомості особливої цінності та інвестиційної привабливості.

Розташування об'єкта забезпечує максимальний комфорт: станції метро, Renfe та автобусні зупинки знаходяться в декількох кроках. До міських пляжів можна дістатися за коротку прогулянку, а поїздка до аеропорту займе лише 15 хвилин. Ця нерухомість є універсальною — вона чудово підійде як для комфортного життя, так і для розміщення престижного офісу чи приватної практики.

Про локацію: Málaga

Малага — найбільше місто Коста-дель-Соль з населенням агломерації 1,1 мільйона осіб.

Площі

Площа:86 m²

Загальне

Тип:Квартира / Middle Floor ApartmentСтан:Good Condition

Краєвиди

Sea ViewsBeach Views

Безпека

Закритий комплексЦілодобова охорона

Клімат

Cold A/CЦентральне опалення

Особливості

Sea view
Регіон:MálagaРайон/Місто:Málaga

Розташування

TownБіля моряClose To GolfClose To ShopsClose To SeaClose To Schools
Ціна продажу

€ 600 000

24 600 000 UAH

Початкова ціна
€ 720 000
Ціна за м²
€ 6 977 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 6 977 / m²
База порівняння
55 · Квартира на середньому поверсі, Málaga
Медіана запитуваних цін за м²
€ 4 244 / m²
Типовий діапазон
€ 3 503 – 6 182 / m²
Просять більше за м²
20 %
Той самий тип і кількість спалень
84 · Квартири · Спалень: 2 · Málaga
Типова ціна пропозиції
€ 330 000 – 679 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 600 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 50 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 6 000
Всього податків та зборів€ 58 800
Загальна вартість купівлі€ 658 800

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 600 000
Перший внесок30% (€ 180 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 420 000
Щомісячний платіж€ 2 102,62
Необхідний місячний дохід€ 7 008,73 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Málaga Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Málaga

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-18151·EUR 600 000€ 6 977/м²