EDENOVO

Квартира на середньому поверсі в Málaga

Квартира на середньому поверсі в Málaga - Main Photo
1 / 19
EDN-22840
У продажу
На ринку з 14 квіт. 2026 р.
4Спальні
2Ванні
120 m²Площа
Street ViewsКраєвиди

Опис

Ця простора квартира на середньому поверсі в Малазі є ідеальним варіантом для тих, хто шукає баланс між власним житлом та прибутковим бізнесом. Ключовою особливістю об'єкта є наявність туристичної ліцензії, що дозволяє офіційно здавати апартаменти в короткострокову оренду. Завдяки південно-західній орієнтації, приміщення наповнені світлом, що створює особливий затишок, характерний для середземноморського стилю життя.

Об'єкт має площу 120 м², що розподілена між чотирма спальнями та двома ванними кімнатами. Така конфігурація є рідкісною для центру міста і забезпечує високу функціональність для великої родини або групи туристів. Вітальня виходить на приватну терасу площею 11 м², яка стає ідеальним місцем для ранкової кави з видом на міські вулиці. Кухня повністю обладнана, а в спальнях встановлені вбудовані шафи для зручного зберігання речей.

Для комфортного проживання в будь-яку пору року квартира оснащена системою кондиціонування. Будинок доглянутий і обладнаний двома ліфтами, що є важливою перевагою для міської забудови. Можливість придбання меблів за домовленістю робить процес заселення швидким і простим. Це інвестиційно приваблива нерухомість, яка вже готова до генерації доходу з першого дня після покупки.

Локація вражає своєю зручністю: поруч розташовані порт, станція метро, університет та історична частина міста. У безпосередній близькості знаходяться банки, магазини та найкращі ресторани Малаги. До морського узбережжя можна дістатися за 6 хвилин на авто, а аеропорт Малаги розташований лише в 12 хвилинах їзди. Така транспортна доступність робить цей об'єкт універсальним вибором для життя в серці Коста-дель-Соль.

Про локацію: Málaga

Малага — найбільше місто Коста-дель-Соль з населенням агломерації 1,1 мільйона осіб.

Площі

Площа:120 m²Тераса:11 m²

Загальне

Тип:Квартира / Middle Floor ApartmentСтан:Good ConditionОрієнтація:South West Orientation

Краєвиди

Street Views

Клімат

Кондиціонер

Особливості

Тераса
Регіон:MálagaРайон/Місто:Málaga

Розташування

TownПортПоруч із містомClose To Schools
Ціна продажу

€ 445 500

18 265 500 UAH

Початкова ціна
€ 478 000
Ціна за м²
€ 3 713 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 3 713 / m²
База порівняння
55 · Квартира на середньому поверсі, Málaga
Медіана запитуваних цін за м²
€ 4 244 / m²
Типовий діапазон
€ 3 503 – 6 182 / m²
Просять більше за м²
65 %
Той самий тип і кількість спалень
61 · Квартири · Спалень: 4 · Málaga
Типова ціна пропозиції
€ 446 000 – 999 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 445 500
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 36 095
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 4 455
Всього податків та зборів€ 42 750
Загальна вартість купівлі€ 488 250

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 445 500
Перший внесок30% (€ 133 650)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 311 850
Щомісячний платіж€ 1 561,19
Необхідний місячний дохід€ 5 203,98 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Málaga Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Málaga

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-22840·EUR 445 500€ 3 713/м²